海南：7.2亿元！三亚崖州区西北片区城西安置区项目发榜！

一、核心基础信息梳理

三亚崖州湾科技城集中发布城西安置区项目两个施工标段中标候选人公示，项目由三亚崖州湾科技城开发建设有限公司作为业主单位全额投资，全部资金为100%国有财政资金，总投资规模超7亿元，是2026年海南自贸港崖州湾科技城体量最大的民生安置标杆工程：

施工一标段：选址位于BG07-02-06、BG07-02-07两个地块，总建筑面积约14.34万平方米，最高投标限价436166056.49元，第一中标候选人为中铁四局集团有限公司牵头联合体，投标报价‌420289753.33元‌

施工二标段：选址位于BG07-02-08地块，总建筑面积约9.4万平方米，最高投标限价293408522.9元，第一中标候选人为海南农垦基础建设工程有限公司与广西建工集团第二建筑工程有限责任公司组成的联合体，投标报价‌284576914.66元‌

两个标段同步明确计划工期780日历天，缺陷责任期730日历天，项目此前已完成设计服务招标，由广东粤建设计研究院有限公司拿下设计标段，本次施工标段集中公示标志着崖州湾科技城西北片区超大规模安置区即将全面开工建设。

二、核心建设内容全解析

项目三个地块整体规划定位崖州湾科技城高品质民生安置社区，总用地面积超9万平方米，整体配置总户数1466户，总停车位1632个，绿地率统一控制为35%，所有住宅建筑高度均不超过40米，打造低密宜居的安置社区：

BG07-02-06地块：用地面积约2.36万平方米，规划建设2栋12层住宅楼、3栋10层住宅楼、4栋7层住宅楼、1栋8层住宅楼，同步配套入口门楼、垃圾房与整体地下地下室，总户数438户，停车位476个

BG07-02-07地块：用地面积约3万平方米，规划建设4栋12层住宅楼、6栋10层住宅楼、2栋7层住宅楼，配套建设村民活动中心、入口门楼、垃圾房与整体地下地下室，总户数510户，停车位567个

BG07-02-08地块：用地面积约3.7万平方米，规划建设1栋12层住宅楼、7栋10层住宅楼、3栋7层住宅楼，新增配套1栋3层幼儿园，同步配套村民活动中心、入口门楼、垃圾房与整体地下地下室，总户数518户，停车位589个

两个施工标段招标范围均覆盖工程量清单与施工图全部工程内容，同步包含项目周边临时施工便道建设、场地内低压电杆迁改等专项配套工作，直至完成竣工验收、项目移交、政府结决算审计与全周期保修工作。

三、多维价值深度解读

项目作为崖州湾科技城核心民生配套工程，落地后将彻底解决西北片区原有原住民的安置安居问题，为崖州湾科技城后续重大产业项目落地腾出充足发展空间，同时补齐片区基础教育、公共活动等民生配套短板。项目同步引入央企与海南本地头部建工企业联合承建，将高标准打造海南自贸港安置区民生工程标杆，为崖州湾科技城深海、南繁两大核心产业集群的数万产业人口提供充足的居住配套支撑，助力科技城产城融合高质量发展。