常州重点城中村自主更新项目进展曝光！即将入户进行预签约

近日，天宁红梅街道2025年上半年工作总结和下半年工作计划发布， 涉及城中村自主更新、拆迁等消息。

先看关注度最高的红菱塘自主更新项目。

目前红菱塘城中村自主更新改造项目已正式成立自主更新改造委员会，同步建立“村委-自更委-村民”三级协商机制。3月展开第二次入户调查，在初步方案的基础上调查“自主更新改造”的意愿、拿房意愿以及评估作家部分的复核情况。

下一步将针对村民反馈的“04年后无证面积补偿标准”“阁楼面积认定”等问题，结合资金平衡情况优化设计方案，持续展开政策探讨。

今年下半年将结合红菱塘入户调查情况，更新设计，与自规局、建设局相关部门积极对接，做好自主更新方案入户进行预签约，为红菱塘片区自主更新改造项目实质性推进奠定基础。

根据网友此前发布的信息来看，该项目将打造洋房+叠墅，颜值很高，不输现在的商品房。

从发布的图片来看，项目自主更新后的户型，从100-300㎡不等。

但该改造项目的设计效果图和户型图目前应该仍处在概念方案中，尚未最终确定，且设计方案批前公示也尚未发布，目前流传的只是初步效果图，仅供参考 。

除了红菱塘自主更新项目外，工作计划中还提到关于征迁项目的消息。

常州市第二实验小学改扩建项目剩余1户走完司法程序，司法强拆前期准备工作已完毕，适时组织强拆。

常州市地铁5号线工程北环站剩余1户，司法程序稳步推进。

火车站北广场周边地块土地收储和前期开发项目，成功化解积案2户。

在红梅街道下半年的工作计划中明确将全力做好常州市第二实验小学改扩建项目收尾清零工作；常州市地铁5号线工程北环站项目按照程序倒排时间节点，合法合规稳步走好司法程序；

做好毛家塘及周边（翠竹菜市场）地块改造项目原地优购翠亭茗居做好交房工作；配合保障常州地铁5号线北环站征收和沿线建设任务，为项目落地助力赋能。

地铁5号线在红梅街道共设置三个站点，分别是翠竹站、北环站、竹林站，这三个站点距离也近，串联起了周围一片老小区。

三个站点附近，有不少城中村在等待拆迁、改造，比如工作计划中提到的毛家塘。

但从目前来看，拆迁概率并不大，最好的结果便是学习红菱塘自主更新。

随着城市建设、交通建设的扩张，老城区也在不断北激发新活力。

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