近日，青岛老城文化旅游区成功获评国家4A级旅游景区。

这枚“官方认证”，不仅是对这片百年街区文旅品质的权威背书，更标志着它完成了从“传统居住区”到“高品质文化旅游景区”的深刻蜕变。

青岛老城夜色

站在新起点上，这座山海间的老城，如何加速迭代，以更高维度续写精彩？

解码晋级

青岛老城区成功晋级的背后，是一套清晰而坚定的实践逻辑。

保护与活化“双向赋能”，焕活历史生机。

历史城区的核心竞争力，在于对文化根脉的坚守与活化。

青岛老城保护始终恪守“修旧如旧、最小干预”原则，以专家智库为引领，运用水洗砂、点晃晃等28种传统工艺进行精细修缮，让太兴里、三江里、广兴里等百年里院在延续旧时肌理的基础上焕新重生。

中山路夜景 图源：上街里

保护不是封存，而是让历史“活”在当下。青岛老城以“资源活化”为抓手，将静态遗产转化为动态体验——推动道路、建筑、里院“历史可阅读”二维码全覆盖，打造金库文博馆、青岛老照片馆等20处“阅城文化空间”，让游客在漫步中读懂老城故事。

业态与民生“共生共荣”，集聚人气商气。

历史城区的生命力，在于“活态”而非“标本”。青岛老城的更新，拒绝博物馆式的静态封存，而是让街区成为宜居宜业的活态社区。

民生打底。完成55条道路整治提升，建成12处停车场、停车位达到2656个，建成7处街心公园及广场。居住环境的显著优化，不仅赢得了居民的支持，更让街区充满真实可感的烟火气。

老城区美景 王雷 摄

业态赋能。通过科学规划，引导差异化业态发展，构建起立体化产业发展格局。目前，已有超过330个新业态项目入驻，36万余平方米的历史空间被“激活”。

实现“居民舒心、游客安心、商户盈利”的三方共赢，为城区筑牢经济与人气支撑。

品牌与传播“精准破圈”，拓宽影响边界。

深厚的文化底蕴需要被“看见”和“记住”。青岛老城致力于成为这样的“叙事高手”，通过打造一系列品牌化、现象级节庆活动，让街区频现“高光”时刻。

第35届青岛国际啤酒节首设老城会场，吸引海内外游客达1472万人次；第二届“里院喜剧节”从地方活动跃升为全国热点，全网播放量超3亿；萝卜·元宵·糖球会、逛街里节、里院美食节、街头艺术秀等活动交替登场……

里院喜剧节现场气氛热烈

这些“文艺快闪”，在短时间内高强度聚焦公众视线，将静态的遗产转化为动态的、可参与的鲜活事件，塑造出鲜明、生动、有趣的老城形象，实现了文化价值的高效传播。

“4A”价值

4A认证不只是一项荣誉，更是一张蕴含多重价值的“金字招牌”，为老城发展打开全新维度。

平台跃升：从“区域景点”到“城市会客厅”。

4A认证的落定，标志着青岛老城完成从“零散单点景观”到“全域高品质文旅目的地”的关键跨越。以此为契机，老城更可突破功能局限，跃升为服务整座城市的文化会客厅——

它既是八方游客循迹而来、品读山海间百年城脉的核心目的地，也是市民日常休闲漫步、畅享文化盛宴的首选空间；既是承载城市烟火气、举办重大节庆活动的魅力主场，更是面向全球招商引资、集中彰显青岛历史底蕴与时尚活力的黄金展台。

航拍里院

品牌赋能：从“地方名片”到“国家标杆”。

4A级景区，是国家层面认证的文旅质量信用名片，不仅佐证了青岛老城的资源禀赋与精细化管理水平，更成为撬动发展的关键支点。

这张名片大幅提升了老城在投资客商、专业人才与广大游客心中的信任度与吸引力，成为集聚优质要素的“硬通货”。

同时，它显著增强了资源变现能力，历史建筑、非遗民俗等文化资产，借此可以更好地转化为可持续的“经济增量”，为老城的长期发展注入源源不断的动力。

顺兴楼今昔对比

范式价值凸显：从“个案实践”到“模式引领”。

青岛老城此番“晋级”的实践证明，成功的城市更新不是大拆大建的“变脸”，而是以人为核心，通过系统性工程实现历史文脉、社会活力、经济效益与治理效能协同增长的“有机再生”。

青岛老城施展的这一套“组合拳”，不仅塑强了历史文化名城的“旅游牌”，也成为中国历史城区可持续更新的代表性范例，提升了影响力，扩大了知名度。

进阶之路

获评4A级景区，是一个里程碑，更是一个崭新的起点。未来，老城故事该如何升级叙述、提升能级？

全域统筹，打造“无界游览”新生态。

4A是认可，更是未来发展的基线。要向更高目标迈进，需在现有基础上对历史城区实施全域统筹规划。

航拍小鱼山 王雷 摄

可借鉴5A级景区台州府城的经验，打破空间割裂，实现景区与城区全域联动。未来，青岛老城可尝试以“全域标杆”标准统筹大鲍岛、馆陶路等街区资源，打通交通接驳与游览动线，构建无缝衔接的一体化游览格局。

管理升维，建立“预防性”保护模式。

历史遗产的保护，既要“修得好”，更要“护得早”。鼓浪屿“24小时监测”“每周巡查建档”的做法，代表了遗产保护从“抢救性维修”到“预防性干预”的进步。

老城夜景 图源：上街里

青岛老城未来不妨以“预防性保护”与“监测预警”为核心，建立科技赋能的精细化管理体系。

为每一处核心历史建筑与街巷空间，建立包含建筑结构、材料病害、环境影响的数字化“健康档案”，并利用传感器、无人机等技术进行常态化监测。任何修缮等干预活动都必须以此为依据，让保护工作变被动为主动、变模糊为精准。

体验深化，实现文化价值“活态传承”。

未来文旅产业的核心竞争力，来自更精准的文化阐释力与体验沉浸感。唯有超越表象叙事，加强文化内核的深度挖掘，才能触动人心，引发共鸣，形成更为持久的吸引力。

苏州平江历史文化街区通过非遗工坊、沉浸式展演等形式，让传统技艺“活”起来的做法，值得借鉴。青岛可依托瑞蚨祥等历史城区丰富的老字号与非遗资源，打造旗袍手作等“非遗+体验”场景。

话剧《寻找老舍先生》在骆驼祥子博物馆及黄县路街区上演

同时，还要悉心营造“深度沉浸”与“静静品味”的氛围。比如，开设聚焦城市口述史与建筑声景的专题文化空间；开发由学者、原住民导引的“微观史”漫步路线；开拓庭院演艺舞台，邀请游客“走入”历史等等，满足游客从“速览”到“深读”的多元需求。

山海为卷，岁月为墨。青岛老城的百年故事，曾精彩讲述这座城市的开埠与成长。如今，城市更新，4A认证，已然展开她更为引人入胜的新章节。我们期待，伴随着“投资于物”的渐入佳境，“投资于人”的情感挖掘，这片有着深厚历史积淀的区域，能够在时代浪潮中焕发独特魅力，吸引人潮人海！

来源｜青岛宣传 文字：刘洁