“环两江”文旅双子星来了，助力建设世界级旅游目的地

10月28日，南海区召开的南海区农文旅融合发展工作现场会上，南海区国资局副局长刘小祺作主题推介，重点向与会投资者介绍了广东南海“岭南幻境”数字文旅度假区与“南海丝厂66文创园”两大标杆项目。他表示，这两大项目是南海农文旅赛道上的“双子星”，也是未来投资的重要风口。

今年9月10日，南海区政府与力方数字科技集团有限公司（以下简称“力方集团”）在四川成都举行签约，广东南海“岭南幻境”数字文旅度假区项目正式落地西樵，作为环两江核心区近十年来单体投资最大的文旅项目，项目的相关情况备受各方关注。

“岭南幻境”项目示意图。

刘小祺介绍，“岭南幻境”总投资达30亿元。项目以“实景+剧场+巡游+水上”多元业态融合为特色，构建昼夜不停歇的沉浸式体验体系，旨在实现“流量—留量—消费量”的有效转化，刺激人均消费翻倍。

项目首期投资13.46亿元，规划形成“一核引领、三湖联动、五馆提升、十景共兴”的整体布局，致力于打造山水人文共生共融的超级生态旅游圈层，为游客提供全维度、全流程的极致体验。未来还将配套主题酒店与夜间水上游线，放大“过夜经济”效应，并与西樵山天湖片区联动，构建完整的文旅消费产业链，打造成为国家级夜间文旅消费集聚区和世界级旅游目的地。

如果说“岭南幻境”是面向未来的“数字梦工厂”，那么“南海丝厂66文创园”则是唤醒工业记忆的“时光转换器”。南海丝厂建于1966年，被誉为“广东蚕桑丝织产业活化石”，如今通过“动态微改造”的方式，在54亩土地、3万平方米的建筑空间内植入了“文创+非遗+夜经济”三大引擎，焕发全新活力。

改造后的南海丝厂吸引了一批新业态进驻。

项目已取得显著成效，荣获“南海区十大主理人集聚区”称号，吸引超51位优质主理人入驻，出租率与租金实现双100%增长；推动非遗传承火起来，作为广东首个蚕桑丝织技艺研学基地，其“缫丝”研学课程人气爆满，“南丝”牌年轻化丝绸产品备受市场青睐；持续提升文化影响力，通过举办“流动的桑园围”系列艺术展及文化活动，打造文化创意酒店，为“数字游民”与游客编织与蚕丝共舞的慢生活。

刘小祺透露，接下来，南海丝厂66文创园还将释放3.6万平方米的高品质产业空间，进一步形成产业集聚新高地，为全区高质量发展注入强劲文化动力。

采写：南方+记者 孙景锋

【作者】 孙景锋

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端