1、东湖鼓架景区首期示范区预计今年国庆前夕开放！武汉将再迎一个文旅地标！

全国知名文旅公司阿那亚与东湖风景区合作打造的东湖鼓架景区首期示范区，将于今年国庆前亮相。官方消息显示，首期示范区约150亩。

鼓架景区地处东湖风景区东南部，紧邻严西湖，囊括鼓架、滨湖、建强3个自然村，鼓架山是其核心。

目前东湖风景区形成了鼓架文旅景区片、磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落雁健康养生片4个片区景中村改造规划方案初步成果，确定重点推进“鼓架文旅景区片”城市更新工作。

为了进一步促进鼓架山片区的开发，武汉轨道交通19号线甚至改变了线路，增设了鼓架山为新站点，目前已通车。

2024年底，武汉铭亚开发建设有限公司（联合控股，东湖风景区国资占股99.9%，阿那亚占股0.1%）底价拍得东湖风景区内P（2024）215号、216号地块。

接下来，武汉又将迎来一个集生态、文化、艺术于一体的文旅新IP。值得期待！

2、常青树实验学校（初中部）改扩建项目报规！

近日，东西湖区规划局发布了武汉市常青树实验学校“常青树实验学校（初中部）改扩建项目”规划调整方案的批前公示。

根据规划，该学校将进行改扩建，包含教学楼、停车区等部分的调整。

规划数据显示，该学校总建筑面积由21128.71㎡调整为20960.71㎡，改扩建总建筑面积（计容）由12750㎡调整为12582㎡，教学楼由6750㎡调整为7032㎡，平台架空停车区由6000㎡调整为5550㎡，容积率由1.37调整为1.36。

该学校位于东西湖区康居三路与学府北路交汇处附近。

3、铁四院D地块二期报规，新增752套房源！

4月10日，武汉市规划局发布了武汉城铁杨园房地产开发有限责任公司申报的新建居住、公园绿地（铁四院D地块）项目（二期）规划方案批前公示。

根据规划显示，该项目共包含5栋住宅，其中二期包含2栋住宅。

规划数据显示，该项目占地约3.6万方，计容总建面约15.5万方。

其中二期占地约1.5万方，总建面约9.4万方，计容总建面约8.7万方，住宅约8.5万方，共包含约752套房源。

平面图显示，该项目总体体量就不大，二期住宅成东南朝向，一期住宅是西南朝向。

二期外立面效果图：

根据规划显示，铁四院D地块分为三期期开发，本次报规的为二期，一期已经报规。

分期示意图：

该项目即2022年9月由武汉城铁城市开发经营有限责任公司底价竞得的P（2022）056号地块。成交楼面价约13844.6元/平。

用地范围图：

项目位于武昌区铁四院以西，杨园街以北，属于武昌区杨园片区，铁四院旧改的一部分。在内环与二环之间，与武汉大道、徐东大街直线距离约1.2公里，与二环线直线距离约1.9公里，环线位置还不错。

4、恒达欢乐世界89米摩天轮预计六一开放！

根据相关信息显示，位于汉阳的约89米摩天轮预计今年六一建成开放。

该摩天轮位于汉阳龙阳湖南岸恒达欢乐世界项目内，

恒达欢乐世界规划五大主题区，涵盖过山车、太空漫步、无动力乐园等30余项设施，还有尖叫地带、亲子童话乐园、萌宠科普等多元场景。

恒达欢乐世界规划效果图：

摩天轮效果图：

该项目位于汉阳区四新大道延长线以北，临近龙阳湖，属于汉阳核心板块。

5、车谷产教融合示范基地报规！

近日，经开区规划局发布了武汉车谷建设投资有限公司“车谷产教融合示范基地项目”总平面设计方案公示。

项目效果图：

规划数据显示，该项目整体占地约3.4万方，总建面约5.9万方，地上计容建面约4.2万方，包含学术报告中心、培训综合楼等已建成建筑，本次报规的是车谷产教融合示范基地和能源站等。

项目平面示意图：

该项目位于汉南区马影河大道约学习路交汇处，属于汉南纱帽板块。

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