博弈

今天看新闻，谈到巫山一高中过度补课还乱收费的问题。于是老妈冲了一句：“补啥子课嘛，大家都不补课，都考零波蛋（0分），大学还不是照样要录，那个名额是配给重庆市的撒。”呵呵，挺好的一想法，可不现实。犹如囚徒博弈，背叛（也就是补课）对于大家有获益的incentive，于是在参与者远大于两名囚犯的情况下，必然有背叛的人，大家都争相补课，学生越来越累，分也居高不下，那几乎是肯定的结局。也许只有健全的法制才能使这一博弈的结局对学生的伤害降到最低吧，光靠道德信用，别指望了，有时候想想，人确实是很贱啊。而健全的法制。。想想今年的高分加分案，罢了~~~只有让弟弟妹妹们再苦几年咯。

据说最近房价又在猛涨，当然这里主要说的是北京上海那种高的离谱的房价。看了一篇贴子，一个新上海人，已落户，硕士，外企销售主管，月薪到手的1W3，每年杂七杂八加起来有20W的其他收入，老婆也是硕士，但没有进入上海的公务员编制，只是政府雇员，所以每月到手只有5K左右。两个人奋斗了6年有了100W的存款，却迟迟不肯买房子，原因：不愿意接受别人把桑塔纳当成宝马卖给自己，也不相信有只涨不跌的房价。如今老婆在考公务员，如果不成功，准备离开上海。很现实很诚恳的一篇贴子，回帖的人大多抱着同样的感慨。然而现在的道路怎么走也都是决定于自己的预期。如果现在用40W付首付买下150W的房子，剩下110W的找银行，手头的流动资金可做投资，在现在的情况下收益率肯定会大于银行的贷款利率，未来的两种情况： 1.通货膨胀，楼市也继续高涨，到最后会发现这110W都是白来的，还伴着到手固定资产的增值。这也基本十年前是温州炒房团发家致富的模式，不过那时候基数更低，他们的杠杆运用得也更大。2. 崩盘，参考97年的香港，泡沫破灭，房价大跌，就如同美国的次贷危机，other comprehensive income里面由fair value adjustment形成的unrealized gain一下子全部变成了loss，市值蒸发殆尽，剩下的只是房屋本来的价值。到时候受苦最多的就将是这些用辛苦血汗钱买房的老百姓。怎么看都是不健康的，最大的症结：银行！信贷！据说有这样的例子：两口子，一个买房花20W，贷80W，注意是一年到期还款的，一年之后还不了以150W卖给自己的老婆，老婆再借银行的，借120W，借来换老公的贷款80W，最后还不了，银行收回房子。除去刚开始的支出20W，结果呢，这两口子净赚20W，也许还要除去一点银行的好处费！！！当然这是个极端的例子，贷款人是做典当的，本来就跟银行有很好的关系，信贷审批很容易。不过，这个杠杆利用得也太霸道了，里面的价格都是自己定哦（也许有一点参照市场价吧），可人家金融资产交易再怎么说也是在金融市场上啊。于是这么一来，银行的资产也跟房产挂钩了，就更不可能降价了~~~~哎，真是纠结啊，以后回国还不知道能不能有个容身之所的。