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还没买房的小伙伴你们福利来了!
先来说说公摊的概念:“公摊面积”这一概念起源于1950年代的香港,当时房地产业处于起步阶段,整栋房屋出售价格高昂。为了降低购房门槛,房产商开始采用“分层出售”、“分户出售”的方式,而公共部分的电梯、楼梯、大堂、走廊等则由各户分摊,从而形成了“公摊”的概念。随着时间的推移,“公摊面积”逐渐成为购房者心中的痛点。
本来买一套120 的房子,实际使用面积只有100 ,却要白白多开20 的钱, 天下人苦公摊久矣
近日,广东省肇庆市住房和城乡建设局发布了一则引人注目的新政——《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》。这一新政的出台,标志着从2024年5月1日起,肇庆市范围内的商品房将正式告别“公摊面积”的计价方式。
1.进一步规范商品房销售行为:减少因房屋面积、计价方式而引发的矛盾纠纷,维护公平竞争、诚实信用的市场环境,保障交易双方的合法权益。
2.促进房地产业质量发展:这是“公摊面积”计价方式的一次重大改革。它将使购房者对房屋的实际使用面积有更为清晰的认识,减少因“公摊”面积而产生的疑虑和纠纷。同时,这也将促进房地产市场的健康发展,提高购房者的购房体验。
更新时间:2024-08-02
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