一位老知青真实的生活经历：我在上海买房记

　　自从我女儿因当时的政策，插队落户子女可以回上海读书，我女儿就回上海读初中了。于是我在上海的买房子计划就提上了日程。那是公元1989年。

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　　我父母亲当时住在瑞金二路409弄新新里177号。新新里是个老式里弄，一楼没有天井，没有石库门。当时房子面积22个平米。一隔二，前面叫前客堂，大约十三个平米左右，后面叫后客堂，大约是八九个平米左右。前客堂是我弟弟一家三口。后客堂是我父母二个住。

　　我女儿回上海了，只有和我父母挤在一起。我父母住的地方，只能放一张床，放一张吃饭的桌子，还要留一条走廊走路。我女儿白天上学，吃了晚饭，只有在我父母床边上，拿两个凳子放两块铺板睡觉。天天晚上搭，早上拆。否则没办法走路。

　　到了寒假，我们二夫妻回到上海，看父母和孩子，中午吃了饭，正愁着晚上怎么睡觉呢，我爱人说，去看看打浦桥有被子买吗?实在不行，在女儿边上加床被子挤挤算了。

　　我们二夫妻无奈朝打浦桥那里走去。说来也巧，刚刚走到弄堂口，正好碰到我小学同学罗建民。我上前招呼：小罗，你上调回上海啦?小罗也很高兴：哈哈哈，人是回上海了，工作太差了。你们去哪里啊?我叹了口气：去打浦桥买棉花毯，夜里在家里搭个地铺。

　　小罗说：这么冷的天，怎么能睡地下呢?而且你家还是一楼。我也摇一摇头：怎么办呢?家里就这么点地方。要住旅馆，钱也不够啊!小罗看了一下四周，悄悄的对我说：我帮你想个办法。

　　原来小罗从黑龙江病退回上海后，没有找到合适的工作，正好新新里居委会成立了一个家庭旅馆，把小罗招来天天值夜班。因为小罗一直单身，家里房子也小，他正好天天晚上住旅馆值班。他告诉我，旅馆在新新里南弄有一个前楼一个亭子间，属于他晚上值班的地方，那里几乎没有什么客人去的。如果我们二夫妻天天晚上在领导检查过南弄的旅馆后，你们晚上九点钟来亭子间，我给你们开门，你们二个就住亭子间。不过第二天早上六点钟以前必须离开旅馆。我们听了连连点头。晚上九点钟以后去，早上六点钟以前离开，虽然条件不好，但是主要的睡觉时间也是够了。

　　于是我们二夫妻，天天晚上吃饭以后，看看父母亲要睡觉了，赶快离开家里。有时候父母睡的早，我们没到九点钟就离开了，但是还不能马上去旅馆，万一被小罗的领导发现，我们就害了小罗了。那时候只有去打浦桥街上溜达一圈，如果天实在冷，就在商店里多待会，一直到九点以后，才悄悄的去旅馆里睡觉。第二天早上六点钟不到，我们赶紧起来，抱着宁早不晚的态度，离开旅馆，早上六点钟不到，也许父母亲还没有起来，只好又到打浦桥去逛街，这么早商店还没有开门，就去打浦桥头那里的自由市场，看看有什么便宜的好吃的东西，买点回去。看看差不多七点钟了，才敢回家。一个礼拜以后，我们只能匆匆忙忙回江西去了。

　　多年以后，碰到小罗，向小罗表示了当年的感谢!小罗摇摇手，能帮上同学的忙，应该的。

　　公元1992年，那时候我二哥单位里有一个新政策：如果家里有三代人的话，可以申请增配一间房。我二哥当时住在甘泉新村一室户，就要我母亲帮忙把母亲打浦桥的户口，迁入我二哥家里，看看能不能要单位多增加一间房。户口迁入二哥家以后，二哥果然新增加了一间房，在四川北路大德里，只有一个亭子间。不过在那个年代，有一间房就不错了。这件新增加的房子，我二哥就要我父母带我女儿去那里住。就这样我女儿就和我父母挤一张床了。

　　大德里比新新里好，有公用厨房，新新里做饭只有在各家各户的门口走廊上，地方小，还有安全隐患。所以外地人说上海真小气，那是上海人生活的逼仄环境逼出来的。你想家门口一米长半米宽的走廊，要放二家人家的煤球炉，还有发煤球的地方，还要留下人走路的走廊，如果你家里放煤球的地方多一点，我家发煤球的地方就少一点，哪家人家不会斤斤计较呢?所以我母亲在大德里的厨房里如鱼得水，天天和邻居阿姨交流厨艺。我妈妈本来就会烧菜，她又从我大哥那里学了几个拿手菜(我大哥是上海有名的饭店绿杨邨的厨师)，在邻居面前就是小菜师傅。母亲搞过里弄工作，对这些邻居阿姨很容易沟通的。

　　那年放寒假，我和我爱人回家看父母亲和孩子，就住在四川北路大德里。白天吃饭烧饭还可以，到了晚上要睡觉了，问题又来了。我女儿平时都是和爷爷奶奶挤一张床，我们来了，不可能也挤在一起吧!当然可以搭个地铺睡觉，可看看一间小亭子间，本身就是八九个平米，一个床占了一半，还有一个吃饭的桌子，一个放衣服的五斗橱，中间勉强还剩下一个平米左右的空间，搭地铺也不够呀!还是母亲会想办法，她把席子被子往地下一铺，半个地铺伸到了床底下。她说：你们二个头就露在外面，脚就伸到床底下去。就这样，我们勉强睡了一觉。

　　现在想想，螺蛳壳里做道场，形容的就是我们上海人的生活啊!这个时候，我已经去广东工作了，经济比原来好多了，就同家人们交代，万一上海有房子买，帮我留意一下。那个时候的上海还没有商品房交易，都是国家分配房子的。在市场上很少有交易的房子。功夫不负有心人，经过长时间的打听，我二嫂传来一个好消息 说我二嫂的同事，住在普陀区东新路，那里有一间自建房，二十平米左右，上下二层，共有将近四十平米了。而且二楼层高不错，人都可以站直。房东要价二万八。这个价钱我可以承受。我马上回到上海，找到房东签约。房东看我诚信要买房，又提了一个新的条件，原来税费讲好的是各付各的，他看我急切需要房子，就提出了税费由我一个人承担。

我算了一下，要多出二千元。想想算了，我就答应了。马上签合同，付了房子的一半钱，马上去房地产交易所过户，过户以后，我把一半的钱交给了房东。然后我就交给二哥一千元，要二哥帮我简单的装修一下，我父母和我女儿就搬到东新路来住了。一层一拦二，里面我父母睡，外面做客厅。我女儿买了一张钢丝床睡楼上。我们夫妻二个回到上海，就在二楼搭地铺。因为是木地板的，不冷。我在上海终于一个自己的家了。在这里，我再次谢谢二哥二嫂的帮助。

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　　1993年，我们的同事，在上海办事处的徐经理，告诉我一个好消息。说上海现在有商品房买了，他想在那里买房。他说你是上海人，早晚都要在上海买房，我们一起买，以后可以做邻居。

他介绍说，房子在梅陇地区，离锦江乐园地铁站一站路，将来地铁肯定会通达我们这里。单价只有二千七。门口有南方商城。购物比较方便。我抓紧时间回上海，看一下小区环境。现在虽然偏了一点，将来地铁一通，应该很方便的。而且南方商城里，有入住较早的大型超市家乐福。

看的我有点心动，和家属商量了一下，决定买一楼的101和102。小区一梯两户。装修的时候打通了。变成三房二厅二卫了。我打算将来我回上海了，二室一厅我们住，一室一厅给父母住。一楼还是比较方便老年人住的。买了南方新村的房子，过年回家，把父母接来住了几天。我们去家乐福超市买东西，好家伙，排队结账整整排了二小时对队。可见当时家乐福超市的火爆场面了。

　　春节过后，我要回单位上班了，女儿和我们一起去西安读书了。我想要父母住在南方新村。父母想了想，还是拒绝了。我们不在上海，他们住这么大的房子不习惯，关键是新小区，人气还不旺，邻居之间没人认识，不像在东新路，打开门来，和邻居可以说上一天的话。况且这里小区的菜场比较远。我也理解父母亲的心情。所谓远亲不如近邻，有东新路的邻居，热闹。况且万一有啥事，我哥哥姐姐他们也会马上赶到的。我也放心的回单位了。

　　1996年，父亲因病去世，母亲一个人住在东新路，我就有点不放心了。探亲回来的时候，我也和哥哥姐姐弟弟妹妹们商量了一下，我拜托他们，如果他们家里附近有房子空的可以买的话，要他们帮我留意一下，房子的钱我来付。现在上海也进行房改了。原来居民的住房，都通过各个部门，收取费用，把单位房都改成商品房，可以自由买卖了。我想总有机会可以买房子的。

　　功夫不负有心人，公元1999年的一天姐姐给我来电话说，她们隔壁邻居101的，(我姐姐住102)，据说为了孩子德国留学费用，把101准备出售，50平米的房子，一楼的，二室一厅，价格是十九万元。我赶快答应下来，要姐姐想办法给我答应下来。我要我爱人马上回上海，和房东签合同。

房东和我姐姐是邻居，平时关系不错，最后给姐姐提了一个要求，说留学费用还差五千元，能不能算十九万五千的房款?我姐姐和我爱人一说，我爱人马上答应了。想想姐姐就在隔壁，将来母亲住在这里，有姐姐照顾照顾多好啊!房子买下来后，我花了三万块钱装修了一下，母亲就住过来了。前面朝南的主卧母亲住，后面朝北的次卧，我帮母亲买了一张麻将桌，如果小区有老人喜欢打麻将的，可以邀请他们来玩。母亲的交际水平不是一般，一个礼拜不到，就邀请了四五个老头老太来打麻将了。

这下母亲的生活有规律了，每天上午，母亲去菜场买菜回来，忙一忙，不到十二点，打麻将的老头老太就陆陆续续来了。老头老太太空的很多，但是专门有一间房打麻将的，估计也就是母亲这里了。碰到下雨，下雪，姐姐就帮母亲帮菜带回来。这段时间是母亲最安心的日子，房间够用，厨房卫生间都有，姐姐住在隔壁，有个头疼脑热的，姐姐一下就过来了。女儿是妈妈的小棉袄，在我姐姐身上体现的淋漓尽致。这么安逸的生活，一直到母亲九十三岁。

　　2003年，我从西安调到上海来工作了。因为要经常联系客户，我在南方新村的房子有点儿交通不方便了。我考虑要换房子了。一是我回上海了，估计要干到退休。二是我离家这么久，回来了可以多照顾一下母亲。我六九年离开上海，二零零三年回到上海，几十年来，虽然也是陆陆续续的回过上海 ，但时没有系统的照顾好母亲，都是哥哥姐姐们在帮忙，所以我想，再买房，一定要买在母亲附近。我有空就到我母亲附近的房子，看看行情。当然，现在的房子比过去的房子结构要好，首先客厅要大。而且要有二个卫生间的。而且要交通方便，以利于工作。

照着这个目标，我在母亲家边转悠了一圈，在漕宝路习勤路口，有一个万科华尔兹花园，小区环境不错，离母亲家不远。但是中介带我们看了以后，决定房间层高矮了点。不太满意。出了华尔兹，又往东走，有一个科华公寓，我们也去看看。哦，那里小区环境没有华尔兹好，但是小区小，好管理。另外房间层高比华尔兹高了将近二十公分。房间厅也大，客厅就有四十平米。还有二个卫生间。离我母亲家只有二条马路，走路十分钟左右。离地铁一号线只有一条马路。交通十分方便。唯一的缺点就是离马路近，有点噪音。我想这个困难，只要装修的时候，搞一下隔音窗户，问题应该不大。当时万科华尔兹九千多一个平米，科华八千多一个平米。总的来说，万科环境好，科华楼层高，交通更方便。我们全家商量了一下，就决定买了科华公寓130平米的房子。五楼，电梯房，一直住到了现在。

　　我在2003年到2010年前，前前后后在上海买了四次房子，后来东新路拆迁了，换的科苑新村，南方新村卖掉了换了科华公寓。实际上只有二套房。我想想我只有一个女儿，二套房子够住了。所以没有再动买房子的念头。

　　有人说，你上海的房子现在升值很多了。我想这不是我的功劳，我现在的二套房子都是因为母亲而买的，只能说是凑巧了而已。不是我有多能干。实际上我自己在2018年买的房子却是吃亏的。事情是这样的，所谓闲了折腾就是这样的。

　　2018年，当时出了个政策，叫成立了一个临港新片区。说是第二个新浦东。头脑一热，就在奉贤青村镇买了一个二室一厅的全装修房。据说去年这个房子房价只有一万六。听到青村属于临港新片区了，房价飙升到了二万六。

　　看房的人却是络绎不绝。听销售人员说，将来青村镇会是临港区的智能制造基地。头脑一热，当场付了定金。看看外面的商场也是蛮热闹的。想想这里的房子就算不涨，将来老了自己住也可以的。谁知道，这里的智能制造只是个大饼，到现在还没有一点动静。房价不但没有涨，还跌了许多。现在人没有住，还要每个月交物业费。真是亏了姥姥家了。说明人还是不要有贪欲啊!

　　这就是我在上海的买房经历，与大家共勉。（本文来源美文杂谈，感谢知青情缘刘乐亮老师荐稿）

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作者简介：章建华，1952年生人，1968年上海市五爱中学毕业，1969年下放到江西省插队落户，1975年作为工农兵学员被推荐到江西师范学院中文系读书，1978年毕业后到江西省双全园艺场中学教书，退休后回上海定居。