碧桂园的结局，已经定死了

前两天，碧桂园发布了公告，声称因为公司经营面临复杂情况，导致相关工作需要更多时间来应对，公司的2023年财报暂时无法披露。

在更早之前，碧桂园的股票已经停牌，原因也是因为发不出财报。之前恒大走的是发不出财报，债务问题更加复杂，然后公司股票停牌，最后被清盘的路子。碧桂园目前的状态，似乎是要走恒大的老路了。

与此同时，碧桂园的一些境内债，也快到二次违约边缘了。根据碧桂园之前公告，公司准备将H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04三支债券，原本的兑付时间3-6月份，统一延期至9月份。大部分持有人，同意了这个方案。

不是所有的债权人和投资者，都是那么好说话，一次又一次给碧桂园机会的。

我们获得的独家消息，碧桂园近期在债务问题处置上的做法，让大家慢慢失去了耐心，无数债权人已经准备把事情搞大。基本上属于是鱼死网破的打法，把事情往影响最大的方面搞，不管是境内股权冻结，还是境外的清盘都是如此。特别是清盘这件事，海外债权人的胃口很大，态度很强硬，碧桂园在现有框架下估计很难搞定。

碧桂园搞到现在，化债压力到了一个集中爆发点了，近期关于碧桂园的债务问题，爆发了很多消息。

一个月前，碧桂园被爆出密集的股权冻结，涉及旗下多个子公司。根据天天眼查的信息显示，碧桂园地产集团有限公司近期新增多条股权冻结信息为：深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇信二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市碧基实业发展有限公司等，冻结股权数额从3900万至67.05亿元不等，合计冻结股权数额超百亿。

不光是碧桂园的债权人对碧桂园没有耐心了，碧桂园的购房者，也开始失去耐心了。最近，我们看到了大量新注册的公众号，抖音号，专门写碧桂园和杨国强的。文章很标题党，有点用力过猛的样子，但是是真的在攒劲和努力。

目前碧桂园就还有保交楼这个“由头”，但是实际上在半躺平。就碧桂园目前的项目构成看，大部分位于三四线城市，这些城市真的卖不动了。即使明年地产行业回暖，也是在高能级的一二线城市，跟他们家关系都不大。

未来碧桂园还有翻身的资本吗？

哦对，碧桂园地产应该就这样了，烂了就烂了吧。还有碧桂园服务，一年营收四五百亿，最近又在考虑大手笔花现金增持了。杨老板比许家印聪明，提前把物业剥离了，碧桂园服务现在真的是闷声发财，不像恒大物业每次都要拉进去垫背。