阳光家园小区住宅楼外墙大面积脱落，住户忧心；物业：等上级部门批钱才能维修；当地街办：确实存在质量问题

“刮风了，看我们阳光家园的公租房，满院子的外墙脱落下来的材料。看看我们的居住环境破败不堪。你看这楼梯，高低不平。来看看这消防柜，里面啥都没有……”

4月8日，家住黑龙江哈尔滨南岗区阳光家园的业主发视频反映，小区楼房外墙大面积脱落，一片狼藉。据该业主称，该小区为当地拆迁安置、公租房、廉租房社区，工程质量堪忧。

视频显示，小区楼房外墙大面积脱落

视频中看到，小区内一栋高层的外墙大面积脱落，现场一片狼藉。此外小区水泥楼梯开裂高度不平，消防柜内除了布满了灰尘和杂物却不见消防器材，电梯口的水泥地面更是破损严重，存在极大安全隐患。

电梯口的水泥地面破损严重

当日，华商报大风新闻记者联系了该小区所在社区，“今天社区这边也接到了业主针对外墙脱落的投诉单，我们已经把这个情况上报至街道办，并给物业那边进行通知。物业的答复是目前缺少资金，需要动用大修基金。现场已经用警示带进行围挡。”工作人员介绍道。

随后，记者联系了该小区物业，一名工作人员说：“目前资金没到位，到位了就可以整修。这个小区是回迁房、公租房、廉租房。从去年开始管理整修的问题就上报给市里了，但资金一直没下来。这个维修费用比较大，不在物业的承担范围内。在等上面批钱，钱到位了就可以马上进行整修。”据该工作人员解释，脱落的外墙属于泡沫材质，不是瓷砖，未造成人员受伤。

哈尔滨市南岗区王岗街办相关部门工作人员解释，该小区自2014年入住后，仅一年时间多个区域就出现外墙脱落等问题，可以确认属于工程质量问题。前期在质保期内开发商还配合维修，但后期开发商那边各种拖延导致整修不到位。目前小区共有大修基金200余万，要进行全面修缮预计资金在370万左右，还存在170万的资金缺口。

据介绍，当地职能部门近期已将该小区存在的种种问题上报至市区两级政府。目前还在等待上级部门上会研究，拿出最终方案。

华商报大风新闻记者 谢涛 编辑 董琳

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