提灯定损当地拆违建遇阻，村民发声：房主不是村里人，被他坑惨了

相信不少网友最近都在密切关注着“提灯定损”事件，因为一位房东，整个上饶甚至是江西都受到了群众的质疑，更是有人直言：江西文旅之前的努力都白费了。

这件事闹得沸沸扬扬，因为与老百姓的利益密切相关，所以大家都在等待着事件的后续，想要得到一个令人信服的官方回应，在压力之下，当地相关部门也迅速展开调查，最终宣布：房东拘留，确认房屋违建的事实。

这下不仅当初为非作歹的房东一家慌了，就连周围的村民们也慌了，这究竟是怎么一回事呢？

«——【·提灯定损·】——»

就在上个月，社交平台上一则视频突然火了，账号的主人表示自己退房后受到了房东的百般刁难，可自己选择了大事化小，没有硬碰硬，可谁曾想房东依旧不依不挠，甚至直接手拿砖头威胁女租客的生命安全，为了保护自己，女租客不得已在网络上进行曝光。

事情的起因是女租客在江西上饶的玉山租了一间房子，当时约定好的房租是1200一个月，女租客在这里住了22天，因为一些个人原因选择了不再续租，向房东说明了退租的请求之后，对方直接带了几个人上门前来验收房子。

其实退房后房东再来房子里检查一遍是没有问题的，因为房东也要保护自身权益，如果房子受到了破坏，租客一走了之，那么这些损失就落在了房东的头上，这些规则几乎都是租房时候默认的，所以房东上门检查收房，女租客并没有反对。

可是这位房东之后的做法简直是令人大跌眼镜，来检查的人不止他一个，还有他的亲戚朋友，几个人气势汹汹的进门，手里还提着探照灯，探照灯接着长线，散发出强烈刺眼的光芒，而这却是他们“检查”的工具。

平时大家检查也就大体看一下有没有电器受损，家具遭到破坏，这些都是直接肉眼可见的，可是这位房东却有点不一样，看他的架势是势必要在租客身上坑一大笔钱。

从进门后，房东便拿着探照灯里里外外上上下下的观察，对于墙壁上那些细小到可以忽略不计的划痕他也要拿一个胶带贴上标记一下，还有许多自然损耗的桌椅、地砖等，房东也是问都不问，直接贴上胶带，一个胶带就代表着一处破坏，而遭到破坏就可以要求赔偿。

可是这些真的是租客需要承担的吗？在租客住进这个房子之前，难不成房东就敢保证这间房子一处损耗都没有吗？既然不敢保证，还拿不出对照，现在这副情形不就是在仗势欺人，为所欲为吗？

«——【·狮子大开口·】——»

女租客在房东一家人进来之后就有预感他们肯定不会轻易让自己退租，眼看着胶带逐渐贴满了整间屋子，女租客也有些着急了，房东却依旧不依不挠，就连塑料板凳也要拿起来仔仔细细的翻看，最终经过他们所谓的准确计算，告知女租客要赔偿10884.95元。

听到这个数字，女租客直接惊了，拿过房东列出的赔偿清单一看，他把那些还不知道是不是自己造成的细微损耗物件都要求替换新的，窗帘要自己换，花洒也要自己重新买，女租客仅仅住了22天，不仅交了租金，现在看起来甚至还要承担他们家的装修费用。

气极的女租客直接打电话报警，自己孤身一人要是真的吵起来是绝对没有把握的，只能交由第三方处理，由于这是民事纠纷，所以当地的村委会也成为了协调事件的中间人，本以为会得到公正的对待，可是这个中间人看起来也更倾向于房东那一头。

不知道是不是畏惧房东在当地的势力，村委会选择了让女租客受一点委屈，将赔偿金额协商降到了4000元，由女租客和另一位合租室友共同承担，也就是一人2000元，女租客虽然还是委屈，但她选择了妥协，接受了这个协商结果。

可是她妥协了，房东一家反而势气更盛，觉得自己没有达到目标，就一直在找女租客的麻烦，当时的女租客已有身孕，房东居然直接找上门来拿起砖头往她身上砸，而女租客最后的底线就是自己的孩子，房东居然还向女租客的同乡打听起了她儿子的学校班级。

«——【·网上求助·】——»

担心孩子安全的女租客无奈之下选择了上网求助，她将当时录下的视频还有录音全部公开到了网络上，立刻引起了网友们的关注，事情越闹越大，一位曾经参与过房东家里装修的网友还出来控诉房东扣装修钱。

为了引起当地相关部门的注意，网友们也将炮火集中到了上饶这一整个地区，曾经的文旅账号下面全是正义的网友力挺女租客，并且表示如果事间没有得到好好解决，自己绝不去上饶旅游，还有网友直接嘲讽：要是上饶景点有磨损了，是不是都要游客交赔偿金？

而央视网也关注到了相关报道，发布多篇报道质疑当地部门处理纠纷的合理合法性，并且直言房屋的自然损耗绝不应该由租客承担，这下子压力全到了当地的部门身上，而他们也在不久后做出了回应。

3月22日当晚，房东确实做出了攻击女租客的行为，且不谈女租客有孕在身，房东的行为已经构成了违法犯罪，现如今被行政拘留，而且当初房东要求的赔偿金现也已经如数归还给女租客。

当然还有一个问题，那就是网友们质疑的房屋违建问题，也得到了当地政府的承认，房东当年是拆迁后搬来此处的，2017年违法扩建成了现如今的五层班楼房，确实是存在违建问题，当地部门也会立刻核实到位，进行依法处置。

这一个问题被爆出来后，当地的村民们也慌了，因为违建的不只有房东一家，如今政府部门前来严查，自己房子或多或少存在一些问题，也会受到此次事件的波及。

目前房东家的房子暂时无人居住，有人说一家人全都跑到外地避风头，但是不管去了哪里，该承受的处罚是跑不掉的，他们终将要为自己的霸行付出代价。

我们理解网友们急于声援女租客而到上饶官媒下面评论引起关注，但是要注意的是，也不能因为一件事一个人对一个地区产生偏见，相信相关部门会有效处理，绝不会令女租客利益再次受损。

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参考资料：

《“提灯定损”为何引热议？大家反感的是“灯下黑”》，上游新闻，2024-04-02

《马上评丨公正解决“提灯定损”，直面讹诈质疑》，澎湃新闻，2024-04-02

《看丹观察丨房东“提灯定损”，损的到底是什么？》，央广网，2024-04-02

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