看看山东房东是怎么对待租客的，江西真得好好学学了

江西又给新华字典贡献了一个新成语，提灯定损，玉山房东可能做梦都没有想到，自己一家人的所作所为竟然被曝光到了网上，作为一个房东，刁难自己的租客，你提灯定损的样子真的很丑！

玉山房东是什么样的咱就不说了，先让大家来看看山东房东是怎么对待自己的租客的，声明一下，本人是山东人，在广东工作了20多年，已经在广东安家落户了。

因为手头还有一套多余的房子，前几年装修好后便把它租了出去，请大家注意，那套房子装修好以后，我从来没有住过，直接把他租给了一位房客，屈指算来，这套新房已经租给房客四年多的时间了！

四年以来，房间内的很多大件物品都曾经更换过，但是从来没有收过租客的一分钱，2022年九月份的时候，租客已经住了两年多了，说是锁芯有问题。

二话不说，直接在网上下单买了一把锁芯，花了100多块，然后就自己找师傅给换上了，总共花了150！

钱自然是身为房东的我来掏了，当然了，租客也说过，钱不能让我一个人出，两人一人出一半，但是我想着没有那个必要，作为一个房东，房间里的东西自然损坏了，理所当然的，应该由房东来购买！

没过多久，租客又反映厨房里能闻到油烟味儿，猜测可能是抽油烟管道出现了裂缝，立刻联系了小区内的师傅进行维修，因为修烟道的空间太狭小了，找了好几个人才把烟道修好，那次花了200多块，当然还是有我这个房东来掏钱！

到了2022年十月份的时候，厨房洗菜盆的水龙头又出现漏水现象，租客还专门把水龙头漏水的情况拍了视频发给我。

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租客反映完情况以后，直接买了一套新的水龙头，并且找来小区的师傅进行更换。

那套水龙头花了足足300个大洋，当租客提出要和我平摊的时候，我真有些心动了，但是良心告诉我，不能这么做！最终还是没要租客的钱！

说实话，真的拉不下那张脸，要怪也只能怪自己当初装修的时候没能选好材料，才用了几年就坏了，和租客一毛钱关系都没有，凭什么让别人来掏钱呢？

2023年11月份的时候，租客有反映，洗菜盆下水口。当初装修的时候没有处理好，有异味，希望我能解决一下！

租客就是上帝，接到他反馈的问题以后，直接和他约了个时间，上门量了一下孔径，当时在网上下单，需要好几天才能到，还专门和他解释了一下，他自己都有些不好意思了，说不急的！

等东西买到了以后，第一时间就给他装了上去，连我媳妇儿都说，对自己租客的问题比对媳妇都上心，前脚接到问题，后脚就给处理了！

前段时间，用了四年的热水器也出了问题，是什么品牌就不和大家说了？还是一个大品牌，说出来都让人觉得心里堵得慌。

热水器坏了，还是我主动提出换新的，由于我当时不在广东，所以就直接让他购买，事后在水电费里面扣除，因为他的水电费都是由我来交的，也就是说，他的水电费一年都不用交，只有在年底的时候统一结算！

前几天的时候，没错，就是玉山房东提灯定损的时候，租客又发信息告诉我，客厅里的大灯又坏了，当时花了1000多大洋买的，才用了4，5年的时间，就又出问题了。

租客认为是开关短路出现问题，我个人觉得应该是灯坏了，直接选择换个新灯，但是为了考虑租客的感受，让租客自己去在网上下单买一台新的，在网上看了一下，差不多的客厅灯在五六百左右，钱在随后的房租里减去就可以了。

和这位租客合作好几年了，两人从来没有因为钱上闹过什么矛盾，因为房子刚租给他的时候是新房，所以租金稍微贵一些！

第二年的时候，这名租客委婉的提出，房子已经不是很新了，能不能把租金降一降？没话说，每月租金直接降了300，去年的时候又给他降了200，就像这位租客说的，房子被他住的确实不新了。

说实话，当看到玉山房东提灯定损的时候，我突然觉得自己素质还是非常高的，最起码没有在租客身上打过一分钱的主意，也没有让租客在房间的物品上面花过一分钱。

从他住进去到现在为止，房间内的物品更换加上维修，至少也有3000多块钱了，3000多块钱没有让他出过一分，这就是我们山东房东的素质和修养，大家觉得江西的房东是不是应该向我们山东的房东好好学习一下了？