#提灯定损事件追踪#

江西上饶玉山县的房东郭某，因提灯定损的‘高超’技术，被网友冠以‘商业奇才’‘鉴定大师’‘房租考古专家’等名号，凭借一己之力成功拉低了整个上饶的风评。

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郭某更是通过一直以来的不懈努力，为自己争取到了一个创造典故，创造成语的机会。

《提灯定损》

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有才的网友甚至还为他的事迹，编了一段顺口溜。

一人提灯，两人定损，三方调解，四辙优惠，五五分账，六到飞起

七层大楼，八方来财，九是赔钱，十分开心！

网友改编顺口溜

那么具体是怎么样的行为引发了这样轰动的事件呢？

一切还要从一个人，一张纸，一盏灯，说起

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3月27号，网友陈女士发视频称自己在退房时，遭到了房东郭某的讹诈。

据了解，陈女士当时租住这间房子时，租金定好的是1200元，但因为孩子吵闹类问题，经常与房东郭某发生口角。

之后在租住了22天的时候，因为受不了目前的情况，所以决定要退租，另外再去找别的房租住，但是，令陈女士意想不到的是，房东居然提着灯来检查了，还列出了高达10884元的索赔清单！

索赔清单

“提灯定损”准备工作

后经三方调解，陈女士与合租的室友一人赔偿了两千元给房东，总共是赔给了房东四千元。

本来这事到这得算‘完美解决’了，但后续因为房东郭某可能觉得不服气，又与搬走陈女士产生了口角，并向陈女士扔砖头，陈女士因怀有身孕担心自身和孩子安全，又或是为了讨个公道，就把这件事曝光了出来。

陈女士自述

此事一出，一石激起千层浪，不仅网友纷纷声援陈女士，央广网也出面评价了此事。

央广网：房东“提灯定损”损的到底是谁？

监管部门应对扰乱市场的行为依法打击

维护房东和租客的合法权益

推动住房租赁市场健康发展

图源抖音截图

多部门联合调查，结果就快公布

玉山房东不仅“提灯定损”引发热议，关于他的自建房是否涉嫌违建的问题也让网友们议论纷纷。

据媒体报道，玉山县城管部门人员告诉大家：接到举报了，已经目前多部门正联合调查，会按程序依法处理。

图源抖音截图

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对此，也是引起了网友的热议，分分钟“攻陷”了评论区！

这个房东女儿被开除的消息不实，据央广网报道，房东女儿还在正常上学，没什么影响。

刮大白师傅：他提的，是我的灯啊！

还真不知道他是凭什么能克扣这么多人的钱，还能随便乱压东西，真是无法无天。

这回真是臭名远扬了，也不知道房东后续会不会认识到自己的问题，再把账都给平了[捂脸]

那么房东一家的行为算不算敲诈勒索呢？

据律师说：租客支付的租金已经包含了房屋自然损耗的对应价值，对自然损耗不需要承担责任。

多方联合通报

内容总结：

①“砖块砸人”构成故意伤害，已被行政拘留并罚款。

②郭某林已退还4000元赔偿金。

③房屋存在违建将依法进行处置。

④施工费用均已结清纠纷已化解。

⑤“儿子遭退婚”“女儿被开除”等信息均属谣言。

对此，大家怎么看呢？

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