中听 - “提灯定损”事件的“次生灾害”，也须直面

评论员 李长需

“一间房子、两位租客、三方协商、四折优惠！”

一张清单把一家人、一座城、甚至是一个省推上了舆论的风口浪尖。“提灯定损”事件的“蝴蝶效应”，终于显现。

这个半年前发生的事件，被涉事租客在网络上曝光后，以迅雷不及掩耳之势快速发酵，被网友调侃“提灯定损”成了新成语。涉事房东的刻薄任性形象，遭到了舆论的集体讨伐。无论是其使用的验房手段，还是其提出的索赔范围、计价方式等，都超出了普通人的认知，也超出了正常的维权范围，明显有故意讹诈、勒索的嫌疑。房东是否涉嫌违法犯罪？舆论要求当地直面讹诈质疑，进行全面的调查，并给出明确的结论。

但是一波未平，一波又起。在讹诈还没有做出定论之时，有网友质疑，涉事自建房有6层楼，违反了农村自建房相关规定，属于违建的超高建筑。

网友的质疑并非空穴来风。2016年10月，江西省出台了《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》，其中要求农房建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层，同时杜绝超高超大违法违规建房。很明显，涉事房东6层房子，面积超标不超标不好说，但建筑层数肯定是超标了。在那么多眼睛盯着下，不查查说不过去了。

4月2日，玉山县城市管理局工作人员回应称，近日接到相关举报后，已成立工作专班开展核查调查，有结果将及时进行通报。

这对涉事的房东来说，并不是什么好消息。要真是被定性为违建房，他的损失可比“提灯定损”所获得的那点收入要大多了。不过这并不值得同情，违建就是违建，因“提灯定损”而被拔出萝卜带出泥，也是他咎由自取。

房子被质疑是违建，或是“提灯定损”事件的“次生灾害”之一。此前，在“提灯定损”事件被曝光后，已经发生过不少的“次生灾害”：有多位当地装修行业人士发布视频或在涉事租客所发视频评论区中称，曾经倒贴钱给这个房东装修房子！在给该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料费和人工费用，反而还被其以各种理由要求赔偿。

这些爆料，目前并没有得到证实，在村委和街道的表态中也没有涉及。尽管如此，网友们还是信以为真了，并不断地进行传播和放大，所形成的负面效应像滚雪球一样，甚至因为他一个人，上升到对这个城市、对这个省份不美好的印象，成了当地不能承受之重。如果任由其发酵下去，可能会越来越恶劣。

所以，当地在直面讹诈质疑时，也一定要直面这些由“次生灾害”所引发的系列问题，该认真调查的认真调查，该及时回应的及时回应，没付的材料费、人工费，让他及早付给人家；不该扣的费用和不该要的赔偿，让他如数吐出来。这样任性的房东，不能惯着，也别胡乱和稀泥。