中国商场“天花板”：一年销售额达到265亿，相当于2个胖东来

过去一年里，见证了国内实体零售业华丽转身与强势回归。经历了线上电商高速发展的洗礼后，实体商业并未消亡，反而在与线上渠道深度融合的新零售模式中找到了新的生命力，呈现出前所未有的活力。

早在数年前，电商平台凭借其便捷性、丰富性和价格优势快速崛起，对实体零售业构成了严峻挑战。然而，近年来线上电商的增长速度逐渐趋于平稳，消费者不再单纯追求价格低廉和方便快捷，而是更加注重个性化、品质化及体验化的消费需求。这种趋势促使线上线下融合成为零售业发展的必然趋势，实体商场纷纷以数字化赋能，通过短视频、直播间等多种途径吸引消费者，实现流量导入与转化。

消费者购买行为发生了显著变化，通过手机软件预订团购优惠、抢购品牌折扣券、购买主题活动门票已成为常态。而实体商场不再是单一的商品交易场所，而是演化为集购物、娱乐、文化、社交于一体的综合性生活空间。

国内年销售额200亿以上的商场：北京SKP、南京德基广场、上海环球港

全国各地的城市商圈和大型购物中心顺应潮流，积极进行升级改造，以适应新时代消费者的多元化需求。北京SKP、南京德基广场以及上海环球港这三家销售额突破200亿元大关的商场，无疑是其中的典范。它们不仅拥有丰富的品牌阵容和高品质商品，更关键的是，通过举办各类电影路演、艺术展览、主题节庆活动等方式，增强了消费者的现场体验感和参与度，使购物从单纯的物质消费转变为一种包含情感、审美与生活方式的独特体验。

以北京SKP为例，它凭借高端定位与极致服务，在全球奢侈品市场占据领先地位；南京德基广场则通过深化本土化运营战略，精心打造符合城市文化底蕴与现代审美的消费环境，成功吸引了大量本地及周边地区的高净值消费者；上海环球港则凭借其国际化视野与跨界资源整合能力，构建出一个复合型的购物中心，囊括了休闲、娱乐、餐饮、教育等多种业态，形成了强大的聚客效应。

上海环球港：去年销售额约203亿元，同比增长41.49%。商场内部充满了异国情调的欧洲风情街，在各个空间都分布有老欧洲图案和纹样。开创性地将旅游、文化和商业融为一体。

南京德基广场：去年销售额约239亿元，同比增长13.90%。商场内囊括绝大多数国际一线的品牌，种类涉及服饰、皮具、珠宝以及化妆品等。将时尚以及艺术融汇贯通，常举办高品质的绘画、音乐、雕塑等艺术活动。

北京SKP：去年销售额约265亿元，同比增长10%，其销售规模相当于胖东来总营收的2倍。北京SKP定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，销售规模位居世界前列。通过一系列转型升级，给消费者带来全新感受，满足消费者情感个性化、多元化的需求，也重新诠释了时尚奢侈百货商业的定义。

分析师认为：中国实体零售业在面临挑战的同时，通过拥抱技术创新、强化服务体验、开展多元营销活动以及线上线下无缝对接等手段，实现了逆势上扬，再度焕发出生机勃勃的景象。未来，随着实体零售与线上电商进一步融合，以及消费者对于体验式消费的诉求不断提升，中国的商场和购物中心有望继续引领全球零售业的新一轮变革与发展。