闹翻了！玉山租客退房后续：房东询问其儿子在哪读书，意欲何为？

近日，江西玉山一位租客房租1200，退租时房东拿着探照灯验房，索赔10000，还被询问儿子在几班，租客吓得不敢送儿子去读书。这是怎么回事呢？

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事发在江西玉山，一位租客为了陪儿子读书，和另外一家人租住在学校附近新装修的民房内。当时约定房租1200，水电费另计。

租住了一个月，女子提出退租，没想到房东一家三口拿着探照灯验房，还带着不合格标签，有丝毫划痕都要贴上标签，角角落落都不放过。

搬家过程中，房东的女儿全程跟随拍摄，不让他们放地上，说会划伤楼梯大理石。碰到墙壁也不行，需要赔钱。

房东的探照灯堪称破案现场，门缝、床板、凳子划痕，都能被他发现蛛丝马迹，然后列上清单。

房东表示，联系家具和装修的师傅，想要修复，需要近万元。这笔费用理当由租客承担。

新房刚装修，家具全新，房东：“破坏这么严重，痛心！虽说家具厂家保修，但你们弄得一处一处的划痕，有质量问题厂家怎么给我更换。”

房东发出赔偿清单，要求女子和另外一家租客共同承担赔偿。在警方的协调下，最终两家各赔2000元，合计4000。女子的丈夫还差点被砖头爆头。

虽然赔钱了，但女子非常不爽，当天晚上就把自己的遭遇发到平台。没想到第二天居委会找上门，要带她去派出所。

女子打电话给合租的邻居，邻居告诉她：“居委会问你儿子在几年级几班。”

女子现在很担心，不知道居委会想干嘛，她也不敢送孩子去上学了。

有网友表示这是正常操作，村委会也回应不存在讹诈。

女子希望通过她的遭遇，提醒租客，租房前多了解房东的为人，避免发生类似行为。

我觉得如果是大家电损坏，合同约定租客承担赔偿；但像是地板墙壁，甚至是桌椅板凳的划痕，属于正常损耗，应该由房东承担，毕竟房租已经包含这部分费用了。

对此，大家怎么看？