“提灯定损”并非开始？多位工人发声讨债，村民与邻居曝更多内幕

“一间房子，两位租客，三方调解，七折优惠，横批：自愿赔偿！”这是网友对江西这起验房事件的总结，甚至由此衍生出了一个新“成语”：提灯定损！

随着“提灯定损”事件在网上曝光引起强烈关注后，有该村的知情网友爆料称，自建房都是村里贷款给村民统一建的。房东事先将房子内的家具用品准备的一应俱全，就等着租客租住。不管有没有住进去，最后房东都会进行苛刻的检验，找出各种“破损”以此来谋取巨额赔偿。如果不从，那么房东和村委一个唱白脸，一个唱红脸，用各种手段让租客妥协。

虽然不知道这位村民透露信息的真实性如何，但是回看在这起事件中，租房当事人小陈所遇到的情况，由此可见一斑！

本以为经过“三方协谈”、与合租人做出赔偿后能够安生的生活，没想到事与愿违，风波再起，双方再次发生矛盾，小陈迫于无奈将已经过去将近半年的事情曝光到了网上，引起轩然大波，随之关于房东更多的信息也被曝光了出来，让人震惊的是，“提灯定损”并不是开始，也不是最恐怖的，更恐怖的是参与这栋楼建设的各种工人、装修工的爆料。

从小陈所发视频中可以看出，房东为了“验房”是做足了充分的准备，加长电线的探照灯、标记受损点的胶带、擦拭痕迹的抹布…无疑不在告诉小陈：想要顺利退房没那么容易。

房东拿着探照灯，将房间里的每个犄角旮旯都仔细的检查了一遍：从门框到储物柜、橱柜到蹲坑，从塑料凳子到床底板、室内地砖到外墙砖…就连卫生间的蹲坑也要仔细观察一番，只要发现有一点点的瑕疵就会撕下胶带做标记，整个过程下来，房间内已经被贴满了胶带。

（点击播放视频）

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（视频来自于租房当事人小陈）

最终，房东列出了16项的一张明细，各种损耗金额高达10884.95元，有零有整，堪称会计模板账单！细看之下，这张清单所列的款项真是让人瞠目结舌，一块地砖算下来要495块钱，两块外墙砖材料加人工要367块钱，油漆算到了1350块钱，就连实木门、蹲坑、窗帘等这些有自然消耗的家具也要重做，这完全是进行了二次装修啊！

然而，小陈从去年学生开学后，为了学生上学方便在9月5日与合租人一块和房东签合同到9月27日反映要退房，满共也就住了22天，却要背负着1万多块钱的损耗赔偿，自然是不能接受的。

不接受归不接受，无力反抗、拗不过也是不得不面对的现实，在村委的调解下，小陈与合租人各自赔付了房东2000块钱，一共是4000块钱，小陈才得以搬出这栋楼房。在搬家的当天，房东一家又对小陈等人实行全方位的照看，并扬言粘到楼梯扶手就要整条换掉。

小陈搬到附近居住后，本以为事情到此结束，双方相安无事，然而，近期再次发生口角，并且矛盾愈演愈烈。小陈随后在网上发文说，自己现在已经怀有身孕，但是前两天被用砖头砸，感觉自身安全受到威胁的她决定不再沉默，在网上将事情曝光了出来，引发大家关注。

小陈发文说，房东曾经对她说过，房东他曾经给某位领导开车，得知那里要拆迁，于是买下这块地盖起了六层的高楼。

在所发视频回复网友评论时，小陈再次提到，房东所说的领导不止一个，还保留有当时的录音。扬言小陈办房产证要经过他的部门，到时候让她哭都哭不出来。并且还说所谓的上班只是去签个到，每个月就能拿到工资，甚至是连工资数额都说了出来。

虽然不知道房东说这样的话是不是为了吓唬小陈，以及真实性，但是依小陈所说，加上村民曝出的更多信息，让人不禁想问：如果真是一个普通的老百姓，能提前知道规划并顺利买下这块地，顺利在已规划的土地上盖起六层的高楼呢？要知道当地对于农村居民住房建设有着明确的管理条例：

小陈在3月29日相关媒体的采访时说，在前一天晚上，村委的人上门找到了她，要带她去派出所一趟。而更令小陈想不到的是，还打电话给之前的合租人询问其儿子所在的班级，这让她这个做母亲非常担心儿子的安危，都不敢把孩子送到学校读书了。

在28日的22点29分，小陈再次发文，表示自己发视频只是为了自己和家人的人身安全，已经付了赔偿金，并且还做出了澄清：他只代表个人！

然而这份澄清并不能打消其内心的恐惧，小陈说自己现在很害怕，想要求助律师：

随着事件在网上不断发酵，网友们对此议论纷纷：

“手法熟练，哪个地方有破损，很小的房东都知道了，还是那些破损的伤，反复的搞过多少个租客了？”

“他检查的每个动作都很粗暴，他自己也不怕碰掉漆！”

“我的妈呀，居然还是本地人租的，都敢这样了，要是外地人租，后果更加不敢想象！”

一名自称是房东邻居的网友曝出了关于房东的更多信息：

住他隔壁都感到有点害怕，每天晚上不睡觉门前门后到处摸来摸去，车子停在他门口车胎被扎了，朋友的车子停在他门口也被刮花了，并且还不是一辆。连小孩走他家门口、踩到沙子也要被骂、赔钱！

如果真是这样，那房东的人品可真是不敢恭维，然而这还不算完，连参与这栋房子建设装修的多名工人也出来发声：

一名网友说房子的扶梯是自己做的，材料、人工都贴进去了，结果只拿到了3000块钱，剩下的没说不给，但就是不给。此网友的说法也得到了租房当事人小陈的佐证。

除了做楼梯扶手的钱被卡扣，在评论区，开挖机的、送水泥的、做防水的、送家电的、贴瓷砖的、刮大白的、打混凝土的……等各个工种的工人纷纷发声，都表示被卡扣：

有的工人直接拿着身份证发视频讨债：

一位自称是送家具的网友爆料称，整栋楼的家具都是自己送的，最后本都没要回来，净挑毛病，拉走不卖都不行！

还有网友为此做出了总结：

以上是网友曝出的更多信息，至于真实性还有待考究，我们要理性看待，但这也从另一方面反映出房东的人品问题。

目前，当地正在积极组织双方当事人依法调解处置双方纠纷，我们一定要相信，当地合规合法妥善处理此事。如果房东确实存在问题，自有相关部门进行处理，我们不信谣、不传谣，不要对他人语言攻击造成伤害，理性、尊重和友善的沟通方式有助于维护良好的社会关系和和谐的环境。

这起事件的发生也让人深思，租房市场的监管和租赁合同的规范化亟待加强，以保护租客的权益。对于房东和村委等相关方，也应加强管理，倡导诚信经营，杜绝以欺诈手段牟利的行为。只有建立公平、透明的租赁环境，才能维护租户的合法权益，促进租房市场的健康发展。

对此，大家有什么看法？有过类似的租房经历吗？评论区留言讨论吧。