文 | 林轻吟

编辑 | 林轻吟

信息源：本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾

前言

据天眼查报告，就在3月24日，王健林旗下的大连万达商业管理集团股份有限公司又出现了股权冻结的消息，涉及金额高达162.05亿元。

据了解，该公司成立仅有两个月，业内人士都认为，这是王健林为了发展经济的最新布局，没想到现在却出现了股权冻结的情况。

而知情人士表示，这次股权冻结是因为该公司与银行发生了贷款纠纷所导致的，如今双方就此事已经进行了协商，不久股权就会解冻。

曾经，王健林花费三年的时间，还清了6000亿，如今，万达却屡遭风波，甚至从来没有停止出售旗下的各个资产。

相比曾经的风光无限，到现在的大起大落，王健林究竟做错了什么？

王健林的气魄

说起王健林，不得不说他是一个非常励志的人物了，草根出身的他，能够紧紧抓住机遇，凭借自己的实力与魄力，登上福布斯富豪榜，是一个非常值得佩服的企业家。

王健林原本是想要和他父亲一样，当兵入伍的，他在军队中，也确实做出了一番成绩，先是晋升成了排长，后来又从大学毕业，成为了某陆军学院的副处长。

原本，在这方面，王健林已经有所建树，但是没想到，他后来居然一手打造了一个商业帝国，成为了影响力深远的企业家。

结束部队生活后，王健林就打算创业，当时房地产生意热火朝天，人们的生活水平不断提高，而房地产行业的开发前景也很广阔。

王健林非常敏锐，他抓住了这个机会，紧盯房地产行业，解决了棚户区改造项目，赚到了上千万的资产。

尝到了甜头，王健林的目标就放得更加长远，他更加深入的进军房地产行业，仅仅花费了四年的时间，就赚到了一栋写字楼。

之后王健林就在商业地产上大展拳脚，不仅创办了万达商业集团，还一直向外拓展，办酒店、办商场、办度假区等等。

王健林的资产以极快的速度累积了出来，甚至一度成为了中国的顶级富豪，就连马云和李嘉诚都被他赶超上去，一时间王健林风光无限，成为了中国最富有的商人。

王健林最辉煌的时候，在全国各地开了二百多个万达广场，八十家五星级酒店，还有一千多个万达影城，就连在国外，王健林也能混出名堂，涉足的电影公司为他赚到了不菲的资金。

在商业道路上，王健林基本上一路畅通无阻，这也让他变得越发自信起来，觉得自己接下来定下的每一个目标，都是通往更高道路上的阶梯。

可是，没想到现实的打击来得这么快，就在2017年的下半年，房地产行业迎来了震荡，随着时间的发展，人们对于炒房的热情减退，对于房子的需求也逐渐降低。

因此，房地产行业在鼎盛发展之后又迅速下降，出现了一个缓慢的发展期，再加上政策的影响，国家对房地产行业进行了整顿和调控措施。

也正因如此，曾经向万达大量放贷的银行也害怕万达不能够及时还款，因此就开始提出要万达提前还款的要求。

王健林一时间，不仅资金链断流，就连在海外投资的重要项目都无法继续维持下去，六千多亿的天价债务一时间压得王健林喘不过气，他的身价瞬间就掉了下去。

王健林的大多数资金都投入到房地产建设当中去了，他手中根本就没有过多的流动资金，有的只是固定资产。

原本非常风光的万达，突然之间就只能在夹缝中求生，欠银行的钱也必须要尽快还清，六千多亿的债务听起来如此可怕，王健林想要还完并不是一件容易的事情。

但也不得不说，王健林作为一名商人，是极其有魄力的，万达对于王健林来说极其重要，当时万达和房地产行业还处于捆绑状态，王健林决定将二者分离开。

为了避免资金链的断裂，尽快获得流动资金，王健林将和万达相关的房地产股份都抛售了出去，包括旗下的万达酒店和相关的文旅项目。

除此之外，国外的一些产业，王健林也进行了整合，将不赚钱的项目统统都给卖掉了， 总之，依靠“卖卖卖”，王健林存够了上千亿的流动资金。

但这也是大出血了，王健林只能气得摔杯子，为了继续减轻负债压力，王健林还将九江、南昌等地区的万达广场都卖了出去。

作为王健林最重要的收入来源，万达的重要性不言而喻，王健林的做法，无疑是一个壮士断腕的决定。

可是，王健林的付出是很值得的，他将一部分的流动资金用来还债，另一部分，就投入到了文化产业方面。

2018年，王健林凭一己之力，还了两千多亿的债务，负债率大幅下降。

这让曾经嘲讽过他的人都大吃一惊，没想到这么快，他就能找到新的出路，距离还清贷款，相信也不会久远。

万达的转型之路

王健林公开表示，他会积极响应国家政策，将自己的重心放在国内事业上，因此，他接下来就开始大力整顿国外的各种项目。

以亏损2亿的价格出手了西班牙大厦、出售万达One Nine Elms，这个王健林曾经最重视的海外项目、最后出售了芝加哥相关项目。

等到所有的海外投资都出售完毕，王健林就将自己的重心重新放到了国内。

当初，王健林大肆扩张房地产项目，结果负债六千亿，后来，他也痛定思痛，决心进行一系列的改革和转型，将万达从之前的重资产转变成轻资产。

万达之后能够起死回生，也离不开王健林的正确抉择，在将万达和地产彻底分离之后，万达终于没有了曾经喘不过气的压力。

2020年，万达广场的轻资产已经有27个，但这并不是王健林的极限，他后面又签约了很多的轻资产，而万达也从曾经只在一二线城市发展，到如今向三四线城市进发。

除了王健林自己的努力，也离不开他妻子林宁的支持，林宁也是商界数一数二的女强人，还是大连林氏投资集团董事长。

她名下的企业和万达也多有合作，二者直接非常密切，在王健林深陷债务危机的时候，林宁果断地卸任万达董事的职务。

她将自己手中的相关股份都交给了王健林，因此，王健林才能继续实行对万达的绝对话语权。

除此之外，林宁为了给王健林提供更多的流动资金，就连自己珍藏的字画都变卖出去，她的所作所为，对王健林来说，都是如及时雨一般的存在。

而王健林在将重心转向文化方面之后，投资的各个影视作品都小有成绩，就这样，在经历过转型、出售各种项目后，万达成为了一个多元化发展的企业。

凭借自己的努力，王健林用最快的速度，还清了六千亿的债务，他坚定自己的道路，选择转型，选择自救，也拼出了一份生机。

在富豪榜上，王健林又重新回到了显眼的位置，他能够突破自我，在企业出现危机的时候迅速采取应对措施，这一点就是很难得的。

曾经，王健林那句“先赚一个亿的小目标”在网络上盛行，成为了人人都敬佩不已的谈资，在欠下六千亿的天价债务之后，王健林又能够力挽狂澜，突破自己的瓶颈，找到更多的发展空间。

人生总会经历大起大落，企业的发展也同样如此，任何行业都不是能够一帆风顺下去的，想要做的长久，离不开决策者正确的领导和指挥。

王健林是一个非常有远见的人，他能够提前布局，在发展的低落期也能够控制住损失，相信自己一定可以翻身，这样的人，面对任何困境都能够进行突破。

如今王健林已经七十岁了，但是他的精神和气魄根本不像一个年迈的人，他能够一直保持热情，突破各种困难和绝境。

王健林的信念和精神值得所有人学习，而他当初对万达的布局，相信也会给很多企业家带去足够的参考价值。

虽然据报道，现在大连万达股权冻结，但是相信王健林依然能够想办法稳妥处理，逆风翻盘，将自己的事业发展得更加壮大。

参考资料

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1794466457647159714&wfr=spider&for=pc

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1794370297327371579&wfr=spider&for=pc

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1673792030544336164&wfr=spider&for=pc

免责声明：文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。

---END---