老破旧预制板楼的保质期到底是多少？

众所周知，所有商品基本都有保质期，过期物品均不能正常使用，那我们现在的商品房的保质期具体是多少呢？老破旧小区比比皆是，出路在哪里？何时能彻底解决老破旧小区预制板楼的安全隐患问题？

有人说商品房产权是70年，它的保质期就是70年，有人说预制板楼板的寿命是50年，30年开始有危险，也有人说欧洲一些古建筑、古民居已经好几百年，越古老越好……，事实呢？恐怕我们很多建筑尤其是民用住宅楼都很难扛到70年。

就目前来看，超过三十年的砖混结构红砖墙体的房子，已经开始出现了这样那样的问题，上下水、水电气、结构差、格局不合理、不采光、停车难，包括关系到出行问题的电梯，都已经严重制约了人们对美好生活质量的基本需求。

上世纪八九十年代为了加快经济发展，多快好省的建设了大量预制板楼板房，目前很多出现开裂、下垂、漏雨等等一系列安全问题，而一些旧改项目对预制板楼板问题几乎无解，粉刷外墙、做保温搞得再漂亮，也掩盖不了建筑内部的破败不堪，真成了金玉其表，败絮其中？

房屋不是衣服，不仅要有外表光鲜亮丽的躯壳，更要有钢筋铁骨的内在脊梁，衣服随时可以换新的，而房屋却只能修修补补，虽说装修改造能解决一些眼前的迫切问题，但最根本的安全问题并不能彻底改善。

都说安全问题决不能糊弄，要一票否决制，那针对老破旧楼房的保质期问题，是不是应该进行一次全面摸底排查？有多少危楼？有多少需要加电梯？有多少需要拆除重建？又有多少连基本吃住都不能保障的老楼还在那继续楼坚强？

居安思危，防微杜渐的意识不能丢，出了事故一个鞠躬，一句道歉，甚至处理这个，追究那个，在老百姓的生命财产安全面前一切都显得那么渺小和无助！

我们希望房屋能有保质期，能通过及时检验检测，综合评估，及时发现问题，针对问题，区别对待，把安全隐患消除在萌芽中，什么时候能拆除重建？什么时候能乔迁新居？什么时候能彻底解决老破旧楼房的一系列相关问题？

百姓翘首企盼，愿阖家安康，家国永固！

（戴河观海）原创作品，感谢来访，期待关注支持！