我决定在2024年12月底之前，把所有股票清仓，全部换成房地产股票

你们是不是觉得我疯了？几乎绝大多数投资者都把房地产公司的股票抛弃了。难道我在习惯性的套用人弃我取吗？的确，我现在想做的事情就是人弃我取。我为什么要这样做？这是有风险的，一个20多年的老股民，决定在2024年年底之前，把所有的股票全换成房地产公司的股票，我为什么想这样做呢？

在中国，房地产就是金融产品。房地产保值增值，房价螺旋式的上涨，也是现在和未来的必将的结果。

城镇化的道路还需要很长的时间要走，况且房屋是有使用寿命的，它是一个永续经营的产品，是一个永续的产业。

房价未来上涨幅度取决于工资标准上涨幅度。我们的制造业效率跟美国的制造业效率相比，实际上是不差的，甚至还更好。生产效率更高。为什么我们工人工资标准只有美国的1/8？美国不是已经投票表决把中国列为发达国家了。既然是发达国家了，那我们工人的工资一下涨八倍呢。达到跟美国的工人工资标准一样。谁还会觉得房子贵呀，只需要两年的收入就能买套房子，你还会觉得房子贵吗？所以，未来大幅度的上调工人工资标准，这是无法改变的历史逻辑。中国有基础，有条件大幅度上调工人工资标准。因为我们的制造业生产效率非常高。

从外在的逻辑上来看，几年之前搞金融去杠杆，主动的降低房地产行业的金融杠杆，从而让房地产行业陷入了困境。不是没有市场需求，是因为房地产企业没有资金进行开发。太多太多的年轻人，没有房子了，太多太多的人需要房子了。这是事实真相。

我们现在在做什么？我们发现了房地产的金融属性是无法改变的事实，因为我们是用70年的土地使用权换来了资金来搞美丽中国建设。这就是金融产品。现在要搞白名单制度了，金融监管总局成立了，终于要建设金融强国了，看到了金融的重要性。搞白名单制度建设，现在已上报6000个项目了，能获得增量资金了。每年10000亿的超长期国债的发行，未来要搞适度宽松的货币政策了，而且会持续很多年。等等，还有很多。包括5月1日债券可以在银行柜台进行交易买卖。这是重大的金融创新，是利国利民的大好政策。

至于美国？疫情期间疯狂的增发货币，疯狂的放水导致了巨大的通货膨胀，又疯狂的加息，这纯粹是有点可笑的事情。美国疯狂的加贸易关税，实际上是美国制造业空心化，没有竞争力的表现。美国怕了。美国人大呼，狼来了。这匹狼就是中国。

只要我们的政策决策不出现偏差，我们中国的发展潜力巨大无比。仅仅是大幅度的上调工人工资标准，这一项，就能够取得巨大的内需。可是这一政策还没有开始实行呢。如果有一天我们真的想拉动内需了，大幅度的上调工人工资标准，内需一夜之间就拉起来了，你还会看空中国？工资收入如果大幅度增长了，房价马上上涨。可是这样的事情就是美国这几年做的事情，美国这几年就是疯狂的增发货币，从而带动内需。又搞贸易战来打压中国的制造业，然后来扶持国内的制造业，防止自己国内制造业空心化。可是美国的这些做法能不能成功？还要画个问号。但有一点我相信美国未来会越来越好。中美之间的竞争将日益更加激烈。但我们不是没有工具，我们的工具就是大幅度的上调工人工资标准，拉动内需。我相信未来总有一天会这么干，只是大家耐心的等一等。有份工作呀，比什么都重要。因为工资上涨的幅度将远远超过一切物价的上涨和GDP的上涨。趋势就是这样的。你如果不信我们等着看。我这么肯定，是因为我有充分的事实依据。

还有太多太多的用掉了，我们就不一一展开了。房地产公司这几年遭受了巨大的打压，房地产公司的股价跌幅巨大无比。可是房价却很稳健。这就是市场情绪导致的。我们现在要稳经济了，要防范金融风险了，要防范重点领域发生的风险了。这是变成了国策。至少是现阶段的国策。所以房地产也稳了，不用担心房地产发生更大的灾难和危机了。

房地产公司股价巨大的暴跌闪崩，包括保利，万科，包括民营房地产企业荣盛发展等。很多优秀的房地产企业股价闪崩暴跌。这完全是情绪宣泄。人弃我取，或许正当时。这就是我的观点。

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