3个好建议频频提及，有关房价，彩礼，个个关乎大家的收入

两会期间，很多代表的建议相当给力。

其中有3个“提议”对大家的收入和房价有着重大的影响，这让很多网友看到之后都觉得十分高兴，那么2024房价会涨吗？

第一个，彩礼问题。

于莉代表建议：“农村的彩礼有的地方高达五六十万，必须采取强有力措施遏制高价彩礼。”

这一次的提议不同以往，因为这是在“两会”上提出的，一旦被采纳，那么就会进入到法律法规范畴，以后想结婚的男女青年，再也不用担心丈母娘的各种无理要求了。

那么这个和房价又什么关系？

当然有关系啦！

一旦遏制高彩礼的建议得到落实，那么结婚的成本大大降低，假如60万的彩礼，最后降低到10万是上限，那么对男方来说就可以节省出50万的费用，这笔费用完全足够给新结婚的小夫妻买一套房子了。

那么这对房价的销量来说是一件好事，2023年的结婚率比往年又低了不少，就因为房价一直居高不下，男生买不起房子，再加上高价的彩礼压力，让很多人失去了结婚的勇气。所以，一旦高价彩礼被纳入法律范畴，这个真的会对房地产价格有一定的助攻。

第二个，农村自建房问题。

有代表建议：鼓励农民自主翻建住房，也鼓励农民修建民宿，修建农家乐之类的，鼓励农民增加收入。

也就是说，一旦这个建议被采纳，那么农民不再需要去城里买房子了，因为先前的对“自建房”的审核是相当严格的，很多地方的农民在村里建房子都要申请，而且有的地方不能超过120平。

如果真的放宽了这个限制，那么农民不再需要往城市里挤了，因此小县城的房子价格，可能会迎来新的下跌。再加上没有了高彩礼的成本，很多年轻人会选择回老家建房子，也不会去城市里背上30年的房贷。

有代表认为：城市的房地产开发，某种程度上是“抢夺”了很多用地。城市开发房地产掠夺了农村的房地产发展空间，不利于农村发展。

所以，一旦放开了限制，小县城的房价可能又要持续下降了，目前很多都在降价，但是降价的力度还不够，很多人还是买不起。

第三个就是收入和个税问题了。

董明珠还是那么有魄力，她继续提议个税的征收起点提高到10000元，因为目前的个税征收起点是5000元。

也就是说，假如你一个月赚了一万，但是其中的5000元你要交个税，这个对房价有什么影响呢？

假如真的把个税征收起点提高到10000元，这意味着你每个月都可以节省出“个税”的钱，用来交水电费 ，交房贷，某种程度上可以省不少钱，减轻年轻人的房贷压力，这个是有利于鼓励年轻人买房的，对房价的稳定有利。

另外，个税是可以退税，如果像董明珠说的，1万元起征收个税，那么你每年都可以从个税中报销部分“房贷”的钱。

小编举个例子，假设你2023的收入是20万，个税起征点是5000元的话，一年就是6万，也就是20万减去6万等于14万，这个14万再按照个税比例收税。

假如起征点是1万，那么一年就是12万，20万减去12万就是8万，这个8万再按照个税比例征收。

所以，对比上面的14万，这个8万是不是少了6万？也就是董明珠说的征收起点提高到1万的好处，从以前的14万里扣税，现在变成了从6万里扣税，简直是省下了一大笔钱。

在你有房贷的情况下，一个月可以抵扣1000元，也就是你报销了房贷之后就是12个月（12000元），这个钱是不会算到“交税”的金额里面去的，假如收入20万，其中有8万需要交税，那么房贷报销之后就是8万减去1.2万等于6.8万，只需要从6.8万中扣税就行了。

这个优惠的力度是相当的给力。

也许有网友问，我有房贷能不能在个税中报销？

答案是可以报销的，提前是你交了个税，假如你没有交个税，那么就不能报销，一旦提高了个税的起征点，也就是1万元的话，这个对还房贷的人真的是大大的福利。

试想一下，房贷2500，一个月帮你抵扣1000元的个税，你还有什么顾虑不敢买房？

再加上公积金的贷款利息又低，所以这个“提议”一旦落实，真的是有利于房地产房价的问题。

所以，2024年要不要买房？两会上的很多建议一旦被采纳之后，房价会怎么走？

小编个人建议，真心的想买房的朋友可以再等等，现在的房价还在下降的趋势中，但是降价的力度还没有到位，假如你的收入没有压力，不是急需房子的，真的可以再等等，等到两会之后新的房价政策出来再买，这是十分明智的。

我个人认为，2024年的房价还是会有所下降的，无论是房贷利息，还是放开限购，还是鼓励农民自建房，这些都对房价的“下降到合理阶段”有着助攻作用，所以手头紧的朋友真的可以再等等看。

而最大的问题还是房价太高。

而两会也强调，房子只住不炒，加大力度提供保障房。

只要房价降低下来，结婚率就会提高，孩子出生率也会增加，年轻人就越有钱，消费就越有力，因此教育、医疗、住房、养老四大问题解决了，有保障了，谁还会去担心高房价呢？

小编所在的城市房价也在降。

建议大家可以再等等看。

以上仅仅是个人的看法，欢迎大家交流，评论和留言。

图片来源于网络：侵删！#两会如何定调房地产#