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文| 贝贝

编辑| 小江

在恒大等多个房地产龙头崩盘后，民众担心起房子何时能交付的问题。

可融创在遭遇了危机后，创始人孙宏斌的行为十分与众不同。

他通过卖酒店和股份，不停的筹钱只为早点还钱，并且表示会把融创带回正轨。

那么他有着怎样传奇的经历呢？他又是否能带着融创东山再起呢？

铃铛入狱的经历

孙宏斌出生于一个普通的家庭，作为家中的长子他从小就很懂事，并且有独立的思想和担当。

高考时他考入了武汉大学，毕业后又继续学习进入了清华大学读硕士。

顺利毕业后他收到了中科院的邀请，这对于旁人来说是个可遇不可求的“铁饭碗”，可孙宏斌却陷入了沉思。

因为高校毕业后他收到了很多公司投来的橄榄枝，其中不乏许多知名企业，可是它们都不太稳定变数太大。

可孙宏斌又不喜欢每天枯燥单一的生活，想要闯一闯，所以在思索再三后，1988年他拒绝了研究院的邀请，进入了联想公司。

当时这一选择遭到了很多人的不理解，可孙宏斌却觉得这是个提升能力的好机会，在进入公司后最开始先从销售干起，孙宏斌并没有因此耍性子，觉得这和预期职位不符合，而是在岗位上兢兢业业。

他对待工作十分认真，利用学习的知识进行销售，任职时间不长可业绩却很好，这种突出的表现引起了上级的注意。

出于赏识便把孙宏斌调到了企业部当主管，由于这一晋升仅用了一年的时间，所以他在公司成为了十分出名的员工。

在受到关注后，孙宏斌并没有陷入追捧当中，而是开始分析市场以及如何进行营销。

他很有商业眼光和头脑，在进行市场营销的时候懂得顾客的需求和市场热点，因此很快就把货物销售了出去，并且亲手成立了十几家分公司。

凭借着出色的业务能力，孙宏斌成为了一个年轻有为的得力小将。

可人红是非多，在事业一帆风顺的时候，不少人都盯着孙宏斌所在的位置，想要他从高处跌下。

当时孙宏斌表示“企业利益高于一切”，再加上他平时雷厉风行的做事风格和在公司的威信力，师傅柳传志感觉自身地位受到了威胁。

可年轻有为的孙宏斌想要闯出一番名堂，没有感受到危机的到来。

没过多久他就被人举报挪用公款，很快警方调查后表示确有此事，就这样孙宏斌被判了五年的有期徒刑。

在狱中孙宏斌并没有一蹶不振，而是保持着上进心通过良好的表现来减刑，出狱后他更是直接找到柳传志道歉。

师徒俩因此重归于好，为了打消顾虑孙宏斌表示不会再进入计算机领域，他要把目光投入另一个产业—房地产。

迅速发展时期

柳传志给了他五十万的资金支持他创业，因此孙宏斌拿着钱在天津开始闯荡。

虽说房地产行业是块大蛋糕，可它的风险大市场变化快，很容易一着不慎，满盘皆输。

可孙宏斌却有创业的魄力，1995年，他开了一家房地产中介公司，在第二年就和联想联合开发了房地产项目。

为了方便交易，孙宏斌还设计了一个交易软件，创办了全国第一个房产交易网。

凭借着魄力和超强做生意的能力，很快他的名气就在天津打响，企业也成为了天津最大的民营房产公司。

但孙宏斌的目标很大，单在天津买地做生意已经无法满足了，于是他把目光放在了全国。

通过买地建房一系列的流程，孙宏斌开始来迅速的扩张。

他疯狂的参加拍卖会买地，并叫嚣着要超越万科等龙头企业成为龙头老大。

这种疯狂买地的行为和誓当第一的精神，令房地产行业的领导者捏了把汗，虽然孙宏斌的做法有写过激，可效果确实实实在在的好。

但此时也有不少人劝他不要这么急功近利，稳扎稳打才是正道，毕竟现在越做越大一不慎就会掉下来。

可孙宏斌一直以来的作风都是雷厉风行，他没有想过这种激进做法的后果。

而怕什么来什么，2004年国家的政策发生调整，银行信贷收紧，这对孙宏斌这种极速扩张和需要资金周转模式的房地产公司时极不利的。

因此在2007年，实在撑不住的情况下，他最终决定把顺驰给卖出去。

可他卖出去的地产没过多久价格飙升，因此不少人觉得孙宏斌的眼光不够长远，如果他再坚持一下，可能顺驰就又可以辉煌起来了。

但没有那么多的如果，孙宏斌的经营模式造成了顺驰的衰落，他必须要从中吸取教训病付出代价才行。

在此之后不少房地产开发商很是激动，觉得可以摆脱孙宏斌这样的商人了，行业内还把顺驰的发展史当做了案例进行研究，希望从中吸取教训。

毕竟不管结果如何，顺驰从最开始至于50万起步到百亿销售额，仅用了十二年时间，这在行业内是个传奇。

而这一次的失败并没有让孙宏斌灰心，相反他在吸取教训后更加的信心满满。

顺驰倒了还会有别的企业，因此随后他再次创立了融创公司。

而融创并没有默默无闻的发展，而是继续保持着孙宏斌一直以来一鸣惊人的作风。

2008年，融创在北京收购了一块价值20.1亿的地皮，这一行为惊动了开发商，众人都好奇是哪家企业收购的，谁知竟是没有名气的融创，可它得创始人竟是孙宏斌。

众人不由的感慨起，孙宏斌再一次回来了，而他这次的发展更好，虽然做事风格张扬冒险可行为却稳重了不少。

在打响了第一炮之后，孙宏斌开始在全国拿地，建房。

很快资本积累到了一定的程度，融创便在香港上市，这一次他再次成为了万众瞩目的对象，并且融创的发展势头很好，企业从0到千亿仅仅用了八年的时间。

虽然少不了房地产行业自身繁荣的大背景，可孙宏斌的能力更是成功的关键。

可是很快，房地产行业又迎来了一个新的危机。

多方筹钱挽救融创

当时很多开发商估计开始缩小规模，可孙宏斌却把资金投了出去。

在2017年，孙宏斌拿出六百三十亿帮助王健林，收购了万达旗下的所有文旅项目，虽然赚到了不少钱，可资金一时半会回不来。

可孙宏斌并没有停手，反而在多个产业进行了投资，当时不少人都觉得他是钱太多了，把钱投到不相关的行业。

但只有孙宏斌清楚，这样做是为了赚钱，如果后续这些投资要回笼资金，那么卖掉就可以了，会比之前翻几倍。

有了这一底气的孙宏斌在2021年房地产暴雷后，很多房地产意识到了行业出现波动，开始回笼资金，并缩小规模不再扩张。

毕竟楼盘从开始建造到售卖建成一系列的过程，需要很长的时间，资金回笼比较慢。

可孙宏斌却不以为然，他表示“除了我们以外，谁都可能暴雷”，但没过多久融创也出现了金融危机。

房地产暴雷受苦的是普通的百姓，他们把积蓄都投入到了买房上面，可在开发商没有资金建楼后不少房子成了烂尾楼，交房时间遥遥无期。

还着房贷却没有房子住，买房者怨声载道，可在这样的情况下，孙宏斌并没有只顾自己的利益。

很多开发商和公司是分开的，暴雷后恨不得撇清关系，把资产转移出去，可孙宏斌却把自己的利益和公司绑在了一起。

孙宏斌一夜白了头，并开始筹集资金来挽救融创，可这没有那么简单，回笼资金也并不容易。

当时很多开发商卷钱跑路，把民众的利益抛到脑后，留下一堆烂尾的楼盘，在这样的情况下，国家出现对这些无良开发商进行整治，其中恒大就是一个例子。

在许家印被捕后，他很后悔之前的作为，而吸取教训的孙宏斌表示一定会把钱还上。

为了筹钱他卖掉了上海和杭州酒店的股份，总计有三十亿元，还有自己个人财产二十八个亿。

只要是能想到的股份和财产，孙宏斌全部进行了变卖，东拼西凑后终于获得了四百亿的资金。

在有了资金后，孙宏斌毫不犹豫的把它投入了融创，希望偿还部分债务，可融创当时的资金窟窿达到了上千亿，即使孙宏斌不惜倾家荡产也无法完全填补。

虽然知道自己投入的资金都是杯水车薪，可孙宏斌并没有放手不管，而是继续的进行筹款。

在民众怨声载道的情况下，孙宏斌承诺会早日把融创带回正轨。

而事实证明他做到了，在进行了一系列的回笼资金等方法后，2023年位于北京朝阳公园的融创壹号院开盘。

同年11月，有消息称融创消债900亿，这意味着孙宏斌走了一条和恒大完全不同的道路。

如今他已经花甲之年，但不服输的精神和气魄还令孙宏斌继续履行着承诺。

至于后续融创的发展还是未可知的，但孙宏斌的创业之路虽然经历了坎坷，他却一一克服，这种品质是值得敬佩的。

对此你是什么看法呢？