未来10年有两种房子会越来越吃香，你知道是哪两类吗？

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寒风吹拂，滑过冰冷的脸颊，带来了春天的脚步。步入新的一年，每个人都迎接着新的年龄，新的期待，新的挑战。

对于许多奔波在外、拼命奋斗的年轻人来说，房子成了他们的追求 ，梦想，乃至执念。

许多人终其一生都在为房子“折腾”，每一天辛勤劳苦、大汗淋漓、疲劳困倦，却还是硬生生地撑起了即将耷拉下来的眼皮，撸起袖子按部就班地工作着。

哪一种房子最让人青睐呢？哪一种房子日后能升值呢？什么房子性价比最高呢？

多数购房者心中最关心的，基本上是上述三个问题。不要着急，下面有两种类型，也许会回答买房人的心头大事。

有这样一种房子，面积不大，地方稍挤，但设备齐全，交通便利，地处黄金地带，周边地铁、公交，商场，医院，图书馆，娱乐场所一应俱全。

绿化环境优美干净，物业管理井然有序。这就是第一个类型，学区房，尤其接近或是便于抵达学校。这种房子以后应该会有百分之七十的概率大幅增值，越来越“抢手”。

当下是二十一世纪，与父母那一辈人相比，我们的物质生活得到了保障。基本上不必为吃喝而发愁，更加关注精神生活的幸福与富足。

一位先生说过，“社会的进步必然带来道德的溃败”，大家真正关注的从“劳动最光荣”，变成了何种工作更轻松、更体面、更能赚钱。

劳动是宝贵的，是骄傲的，是自豪的，但放到如今这个阶段，许多人心里觉得这只是一句鸡汤而已。

生活还在继续，但心底里对那些不入流的，靠吃苦卖力干过来的工作就是嗤之以鼻的。于是，脑力工作成为了大多数人心中向往、憧憬的愿望。

很多父母为了让自己的孩子从事高档行业，不惜把重金花在教育上。补习班、兴趣班、早教班，各种辅导家教纷至沓来。

有些家长在早教上给孩子的花费甚至达到了一万以上，可见家长对于自己宝贝教育的重视程度。要送小朋友上学，那么选择距离近的楼房是很多人的第一想法。

于是你就会看到，有些所谓的“学区房”靠着“方便上学”的噱头大抬房价，导致周边地区的房价比普通的楼房高出几倍。

这个时代是“卷”起来的时代，补习、加班成为了常态，更多人不再抱怨，而是选择被迫接纳，沉默、麻木、认命、习惯。

在未来的几年内，也许只会过犹不及，呈现出“报复性”的激增。由此看来，学区房增值的可能性是大有可能的。二次出售甚至有可能比之前售出更高的价位。

第二种房，是老旧小区的住宅。有人要问了，老旧了怎么还会吃香呢？这里就体现出了它的奇妙之处：老旧小区是处在市中心的黄金阶段，虽然有些年头了但绝对是占尽了“地利”。

而且随着政策的完善和政府的要求，但凡是符合装修标准的小区，都会增加停车位、扩大绿化面积，落实停车位等诸多事宜。

还有最重要的一点，老旧小区的住房普遍不高，小区住房的需求量越来越多大。

开发商在喜闻销量增多的同时，也不得不面临一个尴尬的问题：那就是地皮是有限的，过量的订单与固定的地皮数量之间存在矛盾性。

也就是说，如果想把房屋建好，开发商必须砍掉部分客户。然而，眼皮都变成金钱形状的老板们不想错过任何一个与钱擦肩而过的机会，他们无比珍惜每一个订单。

既然地皮上没有办法，但可以在高度上有一番“作为”。住房高度腾空架起，直冲云霄，有些房屋的高度甚至已有几十层。

这样的高度无疑给人一种“一览众山小”的爽感，尤其对于追求刺激的人来说，极大地满足了他们的心理。

但同时，电梯故障、供水压力不足、逃生难度大、玻璃老化等不安全问题，隐性的人身安全威胁较大。此外，拆迁住宅的收益较少。

因为住在高层的人数多，那么赔的也多。拆迁协议短时间内很难达成共识，所以高层住宅渐渐不再受到开发商的追捧。

那么老旧小区没有受到盛行风气的影响，尽管整体破旧，样式过时，但没有那么高，因此安全性在某种程度上便能得到保证。

也许在未来的某个瞬间里，有些人会发现老旧小区能带给他们意想不到的收益，助他们摆脱财政的窘境。

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