开年大手笔：腾讯豪掷64.2亿元北京买地！

快科技1月23日消息，2024刚开年不久，腾讯就豪掷64.2亿元北京购地。

北京市规自委网站显示，腾讯科技（北京）有限公司底价摘得海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地，成交金额64.2亿元。

出让文件显示，该地块编号为京土储挂（海）[2023]073号，土地面积70601.065平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 285523平方米，起始价642000万元。

容积率5/3.5，限高80米，临时三通一平。

规划用途：该项目研发设计用地地上、地下全部建筑规模自持，自持年限为最高土地出让年限，地上建筑规模157459 ；商业用地121064 ，无偿代建7000 公交场站。

这也不是腾讯首次在北京拿地，此前腾讯曾摘得北京海淀区西北旺东路10号地块，并建设了腾讯北京总部大楼。

该项目占地面积77525平方米，总建筑面积334043平方米，地上建筑面积158640平方米，地下建筑面积175403平方米。