你知道什么叫“悬空房”吗？请谨慎购买此类住宅！

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文|环京老毕

编辑|环京老毕

前言：之前给大家讲过了什么是“串串房”，什么是“洗房”，今天来给再大家讲讲什么是“悬空房”。

可能从字面意思上来看，大家会误以为“悬空房”就是我们经常见到的跃层或复式住宅，其实不是。

首先给大家放一张网上的图片大家就明白什么是“悬空房”了。

还有就是位于北京国贸的中央电视台，一个地标性建筑物。

这种“悬空房”其实在很多的住宅小区都比较常见，可能在设计阶段，设计师们有各个方面的考虑，有的是防火通道，或者是消防通道，又或者是小区大门，还有的是在当初设计师为了突出这个建筑物的一个造型，可能设计出来这个中空的，也就是像桥一样，下边有一个桥洞，下边是空的可以通车或者走行人，上边是住宅。

有时间你可以专门在北京溜达一圈，会发现在北京这种住宅还挺多的，像南二环边上有一个小区，叫清芷园，就是典型的“悬空房”设计。

从远处来看，是不是挺震撼的，觉得设计师设计的很漂亮，但是整体效果是美观了，但是同时也牺牲了个别住户的居住体验感。

还有一些老旧房产，比如我们这儿的金海馨园小区还有玫瑰家园等老旧小区，它有好多这个门洞就是是小区的大门，严格的讲下面是储藏间的房子也被称为“悬空房”。

那这样的房子有什么不好呢？为什么不建议大家购买呢？

首先从最简单的保温效果来讲，如果在北方城市，这样的住宅在冬天的时候，非常寒冷，下边是空的，西北风一刮过来，就会产生穿堂风，热量根本就存不住，家里的地暖产生的热量都被带走了！

所以像这样的房子，室内温度要比其他房子室温至少要低几度，这样可能别人家的住宅一冬季的采暖费需要3000块，如果你要想达到一样的效果，采暖的成本可能需要付出5000块。

第二个方面，住在这样的房子里，总感觉下面空空的，给人的感觉特别不好，不稳当。

可能这就跟东北人不踩井盖的道理一样吧，大家都知道其实是没什么危险，但还是心理上会产生不舒服的感觉。

所以我们在买二手房的时候，需要谨慎一些，多看看多比较一下。

有的房子便宜，肯定有它便宜的原因，永远记住经济市场上的一条铁律：“一分价钱一分货”，如果这个房子住起来特别适合特别舒适的情况下，原房主在二次出售的时候，价钱就不会比其他正常房子便宜了。

便宜的房子要不就是采光有缺陷，或者是户型是异形这样的，像这种“悬空房”，尤其是在北方城市，我建议还是谨慎考虑。

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