上海百态：被房子拖垮的上海人

导读

之前说了很多没房子上海人。这一期主角很特别，非但有房子，还是非常豪华的江景房。但是，他非常没有迎来人生巅峰，反而陷入了巨大的危机。

江景房

我乘地铁，来到黄浦江畔的一个高档小区。

和往期《上海百态》主角不同，这一期主角的居住社区，真可谓富丽堂皇。

我采访过不少人物，有的家庭条件不错，住的也不过是普通商品房。

而黄浦江边的江景房，如此奢华的住宅，确实蛮有身价的。

这附近，有上海著名的艺术中心，还有一条很长的滨江步行道，属于上档次的地方，也是近年来新晋网红。

到了小赵家里，敲了敲门，过了一会，他给我开门了。

被房子拖垮

小赵30多岁，40不到的样子。

看起来脸色憔悴、神态苦闷。

他给我开门，然后给我倒了一杯茶。

小赵家是蛮大的，装修的也很气派。

最重要的是，有一个很大的落地窗，可以观看浦江景色。

我说：你家条件那么好，你怎么如此苦闷呢？

小赵瘫坐在沙发上，长叹一声，说到：真是走错路了！一步错，步步错！

我说：具体是怎么一回事？

小赵说：这个说来话长了。

我说：我有的是时间，你慢慢说！

小赵娓娓道来，我这才发现，小赵走到今天这个地步，就是因为这套房子！

小赵本来有家庭有房产的，工作也很稳定，父母也都在。老婆和他感情很好，儿子也很聪明伶俐。

对于一个男人来说，没什么比这些更好了。

然而，小赵现在是妻离子散、父母受苦，自己则在危机边缘。

捞了一笔

小赵告诉我，之前因为一次买房，让他尝到了房子暴涨的红利。

大概是15年前后，当时上海房产非常活跃。小赵在肇嘉浜路附近有套老公房，交关人来看房子。这房子价格，也是水涨船高，一天一个变化。

小赵和老婆商量，决定趁行情好,卖了老公房，然后买郊区的商品房。

他们兜兜转转后，看中了七宝那边的商品房,大约摸是300W。

最后，他们把老公房卖掉，又贷款了几十W，买下了七宝的商品房。

当时这笔交易，给小赵留下深刻印象。

因为几年后，他们的房子就从300W暴涨到700W！

当他们决定卖掉七宝房子的时候，这套房子的行价已经到800W了！

300买进，800卖出，这么暴利的事情，让小赵夫妻都有些利令智昏了。

复制成功

因为七宝房子的成功，让小赵春风得意。

这一段时间，是小赵人生的巅峰。不论做人还是做事，都是一帆风顺的。

到了19年左右，小赵和老婆商量，决定卖掉七宝商品房，然后置换到市区优质商品房。

对于此，小赵的父母也是全力支持。

小赵的父母觉得，郊区房子价格再高，也是虚高。总有一天要下调的，还不如趁现在卖得出价格，快点出手，换到市区来。

小赵一家商量后，决定买在市区某新地段，这里有高档的江景房，档次绝对高。

档次越高，价格越辣手。靠自己那套七宝房子的钱，自然是买不起的。

于是，小赵和父母商量。让他们暂时克服克服，以后赚大钱了，再给他们买好房子。

小赵父母当即拍板，支持小赵决定，把自己老公房卖掉，钞票汇集在一起，集中资金买优质商品房。

结果就是父母的老公房卖掉，加上小赵自己七宝卖房款800，然后再去贷款，买了一套江景房。

我问到：一家一档都到这套房子了，蛮危险的啊。而且房贷压力蛮大的吧？每个月要好多钱了。

小赵说：现在这些都是马后炮，当时是铁定认为市区房子会不断上涨！那时候都在说，上海滩最吃价钱的，就是江景房。我当时信心满满，觉得1800多的价格，一点都不贵，肯定可以上2000，甚至更高！当时真是被胜利冲昏头脑，觉得1000的房子可以翻倍了。

虽然小赵当时是无限遐想，妄图复制15年的成功经验。

很可惜，成功不可复制。历史循环，第一次是正剧，而第二次就是闹剧了。

巨亏

买了房子没多久，上海房产就开始不涨不跌。

所谓有价无市，其实就是大灵不灵。

没行情，也就不可能上涨。

那段时间，小赵有些困惑，但依然坚信，上海房子会迎来春天。

对于一些小城市房子下调。

小赵不以为然，觉得那些地方房价本来就虚高。

对于上海周边下调，小赵也不为所动，觉得那些地方本来就是蹭上海热度的。

上海郊区调整，小赵觉得是地段问题。市区不可能跌的。

上海市区老房子调整。小赵觉得是老房子不值钱，商品房很保值。

到了小赵自己房子大幅下调的时候，他傻眼了，上海房子竟然跌了？

一开始，小赵觉得是短期调整。

但随着时间的流逝，越来越多的房子都出现了下调，而小赵的这套江景房，也和过山车一样，从顶点开始了大幅下行。

现在价格一塌糊涂，小赵说了个数字给我听，这亏掉的价格太高了，在市区买套房子都够了！

拆东墙补西墙

因为小赵一直预期房子大涨，所以当初贷款的时候，是没有量力而为的，每个月还款压力蛮大的。

一开始，小赵还能靠存款，以及一些花头来覆盖掉。

但随着经济不景气，公司效益不好，小赵那些花头渐渐地没有了。

而存款也是坐吃山空，很快就耗尽了。

小赵于是找父母，希望他们资助。

虽然父母很痛快答应下来，但退休工资能有多少呢？没几个月，小赵就入不敷出了。

为了每个月房贷，小赵是到处借钱。

从公司同事，到小学同学，家里的亲戚朋友都借了一遍。

现在，只要是熟人，看到小赵就绕路走，都被借怕了！

小赵实在没办法，只要去接网络上的那些贷款。

一开始还是小额度，后来金额越来越大，借的地方也越来越多。

现在小赵四处借钱，空了一大笔钱。

对于小赵行为，我不觉得陌生，以前唐山路不少打麻将的朋友，也是这样的，一开始小借借，后来越借越多，最后家破人亡。

老早是打牌、白相，下场悲惨。

现在嘛，变成了炒房客了。

家庭破碎

现在，小赵家庭非常惨。

父母现在借房子住，就借在以前住的小区，每个月退休工资都补贴给小赵了。

而老婆和小赵协议离婚。

对于离婚，小赵说：这倒不是她要离开我，而是怕破产了，法院查封我们财产，所以让她带儿子回娘家，省的连累他们。原载于公众号：唐山路小开

我说：那你想过吗，有一天会变成失信人，然后被赶出来，一无所有。

他低下头，久久没有回答。

走投无路

沉默良久，我点了一根玉溪。

小赵看看我，然后我给了他一根。

小赵颤抖的抽着烟，说：我很久没抽烟了，戒了七八年了。

我说：对以后有什么打算吗？

小赵说：就一个想法，希望房子能涨上去。

我说：如果长得慢，或者又调整了，哪能办？

小赵说：房子再不涨，我就要跳黄浦江了，反正前头就是黄浦江，江景房这时候派用场了。

我说：这倒不用，你也太极端了，房子、财产，本来就是身外物，没钱没房子，也没什么大不了的，从头再来吧。

小赵说：你不理解我，我是太懊恼了。蛮好的住在七宝，为了一夜暴富，买到这里来，结果什么都没有！父母租房度日！我也快走投无路了。

我说：这样对你打击是蛮大的。但世界上什么都有，就是没有后悔药。

他说：是呀，没后悔药，再后悔也没用了。

我说：你最大感触是什么呢？

他想了一会，说：人心不足蛇吞象！太太平平过日子，才是最好的。只有失去了才会珍惜，现在一切都回不来了。

我拍拍他肩膀，说：会好起来的，会好起来的。我看到一篇新闻，是一个专业研究机构写的，说上海的高档小区，马上会复苏的。

他两眼放光，说到：真的吗？说我们这种高档小区，会涨吗？

我没敢看他，而是低下头，说：是的，你要有些信心，别动不动跳黄浦江。

他说：你那么说，我心里好受多了，对了，我们出去吃顿饭吧，我请你吃。

我说：不用了，我约了人吃自助餐，就是徐家汇的那家海鲜餐厅。

他说：那你慢走，下次有空，来我家玩吧。

我点点头，然后和他告别。

离开这个高档小区，我是五味杂陈。

看着浦江两岸景色，我的心情无比复杂起来。