王健林另起炉灶，搞了一个新公司

珠海万达上市的事情，短期来看基本上是凉了，接下来的主要任务就是化债，帮一大帮债权人打工还债。之前为了完成上市引入的天量战投资金，最后都需要时间来化债，任重而道远。之前我们发文讲过，老王最后的结局，可能就是沦为一个打工人。

之前太盟集团在关键时候跟万达签了协议，帮老王成功化债约180亿人民币，但是没人知道协议的具体细节，以及剩余的一百多亿债务如何处置。万达还债的路还很长，如果仅靠原有的路径，可能很难在短时间完成。这不，王健林又有了新的操作，成立了一个新的公司平台。

前两日，一个新的公司，新达盟商业管理有限公司成立，注册资金162.07亿元。这么高的注册资金，表明这家新公司，对未来的业绩有相当大的自信，是有强大愿景的。新达盟的股东是大连万达商管，持股占比99.99%，法人代表由肖广瑞担任，万达的资深老员工了。

从这个公司的名字里面，我们能看出一些端倪，“盟”大概率代表的是之前的珠海万达签协议的太盟集团，新代表是一个新的起点，新的路径。这个新成立的公司，业务范围还是跟珠海万达一样，搞商业轻资产运营。

话说，之前珠海万达总共引入的380亿元的战投，在2023年年底没能完成上市，珠海万达的对赌就已经违约。这380亿元的战投，只能通过其他形式来化解。这380亿元里面，现在已经解决的有212亿元左右，包括回购碧桂园战投的32.3亿元，太盟集团已经签协议的180亿元。减去这部分，也就还剩167亿元左右。

这次新成立的新达盟商业，注册资金是162亿元，两者的金额差异只有几亿元。两者金额差异不大，很有可能是万达已经偿还了一部分投资者，解决了几个亿。毕竟之前卖了那么多万达广场，还是拿到了不少现金的。

这样一来思路就清晰了，新成立的新达盟商业，很有可能就是为了解决珠海万达对赌债务的问题。新达盟未来的业务，还是拓展商管业务，在之前珠海万达商管之外，将新的项目囊括进去。162亿元的天量注册资金，这个规模本身也是奔着上市去的，所以未来新达盟上市也是迟早的事情，就像2021年珠海万达上市的路子一样。

如果接下来的一两年，新达盟真的能成功上市，那万达的化债就轻松多了，说不定老王还能再多赚一笔。不过，刨开珠海万达的项目之外，现在万达还有多少优质的商业，能够装到新达盟里面，这也是一个挑战。