同一栋楼，为何西户早卖光了，东户却无人问津？内行人总结4点原因

选房充分考虑了各项因素，比如地段、面积、价格、装修等，当锁定楼盘准备认购时他惊讶地发现：同一楼盘里，同样的户型，为什么西户卖光了，东户剩那么多没人买？内行人一语道破其中原委，真实又无奈，下面详细聊聊吧。

.01东户、西户各指什么？

其实，朝向也是挑选房子的重要考量因素，它不仅影响通风、采光、温度等居住舒适度，还关系到房屋的防潮防水、节能节电等维护成本。

【什么是东户】

顾名思义，东户指的是房屋位于整个建筑中东侧的住宅，通常朝向东方。

从户型的角度看，东户能迎接早晨的第一缕阳光，被认为是最吉祥的。而在下午和傍晚时分，阳光逐渐减弱，可能会导致室内变得较为阴暗。

【什么是西户】

西户则指的是房屋位于整个建筑中西侧的住宅，通常朝向西方。

西户型能享受到下午的阳光，日照时间长，外墙会大量吸收热量，导致室内温度升高，冬天可以保持室内温暖，夏天可以晒干衣物。

东户和西户都是边户，相对于中间户，它们的共同优点是：

1、视野开阔

东户和西户通常有三面或者两面朝向，没有连廊或者电梯井等遮挡物，分别可以看到日出、日落的美景。

2、户外空间大

边户占据建筑物外墙，因此拥有更多的窗户，以及可能的阳台或露台，有效使用面积相对大，更有利于居住者的生活和空间设计。

3、噪音污染小

无论东户还是西户，都只有一面有邻居，另一面是外墙或者阳台，所以不会受到周围邻居的噪音干扰。而且由于远离电梯和楼梯口，噪音小，隐私性也更强。

.02为什么西户更抢手？

虽然都是边户，但是西户比东户明显更受欢迎，原因主要有以下几点：

1、西户比东户日照时间更长

由于太阳东升西落，在一天中，西户能够享受到更长的日照时间。冬天的时候，西户会比东户更暖和，晒被子、晒衣服也更方便。

@大叔的小讨喜：比起西晒，我更怕没有阳光。热就开空调呗，好歹冬天暖合呀。

而且长时间的日照也有利于室内空气的流通和消毒，减少细菌和霉菌的滋生。

2、西户不易渗水、返潮

老瓦工曾说过一句经典的话，“宁选西边晒，不选东风雨”。

在南方地区尤其沿海城市，受东南季风及台风的影响，东户的东边墙体，常年遭到大量雨水冲刷，很容易出现漏水、返潮现象，进而导致东边墙体发霉。

而西户能够享受到较好的通风性能，相对干燥，不太容易出现渗水的问题，有利于减少潮气对室内的影响。

3、西户比东户价格相对低

西户通常比东户每平方便宜几百元，大户型一套少了十来万，省下来的钱可以用于装修，购买家具等方面，也是一件极好的事。

此外，在楼间距较小的社区，选择西户可能更合适，因为西户能够在狭小的空间中保持较好的日照。