2024年第一天！扬州第一高楼等被拍卖，被人以17.5亿接盘

元旦假期，很多人都是在愉快的出门旅游度过。不过作为生意人来说，可能也会在这个假期中，开展一项重大生意项目工作，一不小心可能就轻松赚了几个亿了，这不在元旦假期的第三天，也是2024年的第一天，在扬州市拍卖市场上，就出现了一宗重量级拍卖，一个已经破产的房地产开发公司的全部股权被拍卖了，最终是被人捡漏拿下这个破产公司的全部股权。今天我们就来看看扬州市这宗重量级拍卖。

此次拍卖的是扬州亚太置业有限公司100%股权。爱企查显示，扬州亚太置业有限公司成立于2010年10月09日，注册资本高达37000万美元，一个外资企业，其唯一股东是永鸿企业有限公司。这次扬州亚太置业有限公司股权被拍卖，是因为该公司已经破产了。拍卖的起拍价为17.5076亿元，最终只有一个人缴纳1亿元的保证金报名竞拍，以起拍价拿下扬州亚太置业有限公司100%股权。

实际上，此次扬州亚太置业有限公司100%股权拍卖，并不是第一次拍卖了，此前已经进行过四次拍卖了，只不过四次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价为24.016亿元，也是这宗拍卖的评估价。所以，这次拍卖，也是第五次拍卖，最终的成交价是比评估价少了约6.5亿元了。

此次拍卖的是扬州亚太置业有限公司100%股权，这意味着竞得者将全部接手扬州亚太置业有限公司所有资产。目前，扬州亚太置业有限公司名下拥有多个房地产开发项目，其中就包括扬州市第一高楼金奥中心，这也是扬州亚太置业有限公司最值钱的项目，评估价超过了10亿元。不过此次拍卖的金奥中心，并不全部都是属于扬州亚太置业有限公司的，拍卖主要是金奥中心的商业部分以及地下室，总建筑面积超过10万平方米。而扬州金奥中心是一座集居住、办公、休闲、购物、娱乐为一体的超大规模城市综合体，位于扬州市江都区文昌东路与建都路交汇处，高300米，金奥中心原来是叫做扬州国际公馆，项目一开始是扬州亚太置业有限公司投资建设的，后来被江苏金大地房地产开发有限责任公司接盘，然后就改名为金奥中心了，不过现在江苏金大地房地产开发有限责任公司也是被列为经营异常了。

除了金奥中心外，拍卖的资产包还有富贵项目、花街、春缇等，部分项目的房地产主要就是车位产权。不过此次拍卖的几个项目，部分房产和土地使用权存在抵押情况。

竞得者接盘扬州亚太置业有限公司股权，得到了扬州亚太置业有限公司资产，当然还是需要承担一定的债务事项，拍卖公告已经说明，重整投资人应承担扬州亚太重整案案件受理日即2022年4月29日之后因续建及运营发生的共益债融资款730,000,000.00元及其相应利息，融资款及利息由重整投资人在签订投资协议十日内偿还、支付；重整投资人应承担扬州亚太重整案案件受理日即2022年4月29日之后因续建及运营发生的除使用共益债融资款已经支付的以外的工程及运营费用，该部分费用总额约为230,000,000.00元。

除了债务，重整投资人还需要五年内将金奥中心48-57层酒店客房建成并按《重整计划》的规定交付优先债权人用于抵偿优先债权等。

毕竟是破产公司的股权拍卖，各种瑕疵存在是难免的，所以，对于此次扬州亚太置业有限公司100%股权拍卖，大家觉得17.5亿元算便宜还是贵呢？