海南房价跌了，2023年1-11月海南房价地图出炉！

海南房价跌了，2023年1-11月海南房价地图出炉！

日前国家统计局公布数据显示，今年11月份，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线下滑，这是时隔10个月两地市场再次出现全系下跌情况。

海南省统计局数据也显示海南房价下降，1-11月海南省房屋销售面积769.52万 ，销售额1293.84亿元，均价约16814元/ ，同比下降约1.1%。

今年1-11月，海南依然有10个城市房屋销售均价超过1万元/ ；陵水县房屋销售均价约28177元/ ，依然超过三亚市，是海南房价最高的城市。

省会海口房价同比上涨约5.6%；房价同比下降幅度较大的城市是乐东县，该城市今年1-11月房屋销售均价约10592元/ ，同比下降约31.4%。

看看2023年1-11月海南房屋销售面积情况。

除三沙市外，海南有17个城市房屋销售面积同比增长；东方市同比下降约46.4%，是唯一同比负增长城市，今年前10月份该城市同比上涨2.7%。

今年1-11月房屋销售面积超过40万 的城市，销售面积同比增长幅度较高是：三亚市+85.2%、儋州市+71.1%、陵水县+59.9%、澄迈县+48.7%。

值得一提的是，这几座城市11月份单月房屋销售面积环比10月份都有较大增长，分别销售了18.17万 、7.1万 、3.9万 、3.77万 。

今年1-11月份销售面积增长值较高的城市是三亚市、海口市、儋州市，房屋销售面积同比分别增长了77.3万 、38.55万 、19.62万 。

2023年1-11月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县)，白沙县、保亭县、陵水县、定安县、五指山市、澄迈县、三亚市、昌江县、屯昌县、乐东县等10座城市同比下降。

与今年1-10月相比，儋州市房价同比出现止跌回升。今年1-11月儋州市房屋销售均价约9222元/ ，同比上涨约0.3%，而1-10月是下降2.9%。

下跌幅度较大是乐东县、白沙县、陵水县。乐东县同比下降约31.4%，比1-10月份扩大5.5个百分点；白沙县下降约21.1%，陵水县下降约15.7%。

上涨幅度较大的是东方市、万宁市，房屋销售均价同比涨幅都达到甚至超过18%；其中东方市房屋销售均价约11257元/ ，同比上涨约55.3%。

今年1-11月海口房屋销售金额456.35亿元、销售面积277.74万 ，折合均价约16431元/ ，同比上涨5.6%；今年1-11月三亚房屋销售均价23398元/ ，同比下降约14.4%，均含安居房数据。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

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