北京再添一座奥特莱斯！京南“世界之花”能否重绽？

北京日报客户端 | 记者 马婧

经过改造升级，京南商业“巨无霸”迎来新生。12月22日，由世界之花假日广场改造而来的王府井奥莱正式开业，率先亮相的一期体量近20万平方米，未来3年，王府井奥莱也将陆续接管世界之花假日广场二期，届时该项目商业总面积将达到34万平方米，成为北京体量最大的奥特莱斯。

服装零售、儿童乐园、溜冰场、跨境电商体验店……开业首日，新亮相的王府井奥莱吸引不少周边居民前来体验。“我们就住在对面的小区，听说开业了来看看。”附近居民李先生说，以前这座购物中心有大量商铺闲置，加上商场整体体量较大，逛起来比较累，便很少来这里购物。

从2017年12月开业后，世界之花经历了两起两落，经营主体的频繁变更对经营造成了较大影响，项目一度陷入店铺退出、客流惨淡的困境。今年6月，王府井集团宣布接手进行改造，项目迎来新的转机。

记者走访看到，王府井奥莱一期项目引入了300多个品牌，其中六成为奥莱零售业态，四成为生活方式体验业态。一家服装店的店员介绍，奥莱店铺主要销售品牌过季、下架的商品，以三折到五折的价格出售，同时品牌也有一部分奥莱专供款。“奥莱店一般离市区比较远，但因为价格便宜，会有一些消费者专程来购物。”这名店员说。

随着行业的快速发展，奥特莱斯也逐渐升级为集合多种业态的商业综合体。除了零售店铺，王府井奥莱还引入了大量餐饮店铺，并配备了冰场、儿童乐园、教育培训、瑜伽馆等体验业态。

不少消费者反映，此前世界之花的停车场堪比迷宫，容易迷路。在此次改造中，王府井奥莱结合地形重新分区，将停车场划分为9个区域，通过墙面色带、墙面指引等增加提示，停车场内还增设提供寻车导航、实时定位功能的智能停车系统，方便消费者停车寻车。针对找不到主入口的问题，项目也在主广场新增多个落客区，并增加司机视角的标识导视。据悉，德贤路辅路一侧还将增设过街天桥，方便马路对面的居民到达商场。

从购物中心转型奥莱，这座沉寂多年的商业综合体能否重新被盘活？记者看到，目前一期项目还有部分店铺正在装修，据工作人员介绍，预计明年“五一”将实现一期商户全部开业。随后，王府井奥莱将陆续接管世界之花假日广场二期，并进行升级改造，引入更多业态。