宁夏一法院判决“烂尾楼”不用还贷让开发商承担，银行领导头大了

宁夏的刘先生2014年购买了一所价值70万的房屋，首付40多万后，向银行贷款30万。但是，开发商一直没有交付房屋，于是刘先生选择了停贷。随后银行向法院提起了诉讼。最终法院判决开发商对贷款本金承担偿还责任。

通常的套路是开发商的房子烂尾了，购房者还了首付款和银行贷款不能住进去，还要继续还银行余下的贷款，显然购房者是最大的受害者。开发商收到银行的贷款建设楼房，一旦烂尾，钱是从银行拿的，开发商自己没有掏一分钱，更有黑心的开发商故意烂尾，携款跑路。银行替购房者贷款，购房者支付本金和高额利息，银行不怕购房者还不了款，还不了款还有楼房在，哪怕烂尾了购房者照样要还余下的贷款本金和利息，如果购房者不还款，银行有无数种办法叫购房者生不如死，银行和开发商都是赢家，购房者成了最大的受害者。现在宁夏法院的法官没有按照原来的套路出牌，一切都乱了，银行乱了方寸。

法院这一判决真是大快人心，最起码购房者不要还以后的房贷了，现在银行着急了，开发商出现烂尾楼，余下的银行贷款购房者不需要还了，而是由开发者还款，很显然开发商楼房烂尾是没有钱了，开发商死猪不怕开水烫，银行奈何不了开发商，最终银行自酿苦果只有自己吞下去，不像过去只要有开发商建房贷款，无需考虑直接放贷，整日躺着数钱，反正购房者是弱势群体，他们是跑不了的。

现在法院判决不需要购房者还款了，银行不但不找开发商还款反而状告购房者，银行是自食苦果咎由自取。银行、开发商、购房者三者在购房时都是签订协议的，银行应该起到资金监管的作用，钱款专款专用，银行对开发商的放款按照严格程序办理，如果一旦发现开发商没有按照合同要求，银行有权拒绝给开发商放款，开发商出现烂尾楼，银行做到监管了吗？开发商给银行领导一些好处，领导大笔一挥无条件放款，哪怕烂尾，反正有购房者兜底，银行不怕收不到贷款。

现在银行怎么办？怎么办？怎么办？银行领导头大了，如果全国出现的烂尾楼，都像宁夏法官这样判决，购房者不需要还余下的房贷，银行找开发商要房贷，那就有好戏看了，银行真的敢找开发商要钱吗？有的领导不一定敢，银行和开发商在这30年的房地产盛宴之中赚的钵满盆满，他们之间是否有权钱交易，看到许多银行主要领导锒铛入狱就一目了然了。

想当年恒大集团许家印是多么的风光，身上有多少个耀眼的头衔，历任中国恒大集团董事局主席、党委书记，兼任B20中国工商理事会副主席、APEC中国工商理事会副会长、丝绸之路商务理事会中国委员会副主席、中国国际商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、 政协全国委员会常务委员、数次登顶天安门城楼，成立恒大集团足球俱乐部，恒大歌舞团，美女如云，各个身高体长，肤白貌美，能歌善舞，生活起居等就是过去的皇帝也和他望尘莫及。

恒大开发一个小区就建一个大门，里面连一块砖头都没有，通过期房就把所有购房款收到了，购房者傻吗，在房地产鼎盛时期，人们都像打了鸡血，买到就是赚到，下手晚了就买不到了，凭着恒大的金字招牌，凭着人们对房地产永不日落的执着，果断下手。可是一切都是骗局，当河水退去之后才知道自己在裸泳，后悔晚矣。

北大教授说中国几十年的房地产建设就是杀鸡取卵，留给子孙的是什么，就是一地鸡毛。到处是高楼大厦，钢筋水泥，到处是鬼城，本来就少的可怜的耕地被无情占有，大量进口外国人不吃的转基因食品，把国人当成小白鼠。有些无良专家教授不研究高科技，整天琢磨着底层百姓的三瓜俩枣，打着为百姓好的旗号，其实在祸害百姓，中华民族的传统美德被他们祸害殆尽。

天要下雨，娘要嫁人，该来的总是要来的，天下没有不散的宴席。有盛必有衰，这是自然规律，谁也不能逃脱历史的滚滚车轮。