很多人挣钱之后都会选择在自己喜欢的地方买一套房子，而买房要老驴的事情有很多，其中楼层就是一个关键。因为楼不同的楼层，房间的采光、舒适度、价值都不一样。

有些楼层是买房者的心头好，有些楼层则是买房者的噩梦。今天，我就要告诉你，有3个楼层，你千万不要买，否则你会后悔一辈子！

一、设备层

设备层是指在高层建筑中，为了设置暖通、空调、给水排水、电气等设备和管道而专门留出的空间层。设备层一般位于楼层的中间位置，比如32层的楼，设备层可能在16层或者17层。设备层的存在，会影响到上下两层的住户，主要有以下几个方面的问题：

噪音污染。设备层的设备和管道会产生一定的噪音，尤其是在夜晚，当周围环境比较安静的时候，噪音会更加明显，影响住户的休息和睡眠质量。

电磁辐射。设备层的设备和管道会产生一定的电磁辐射，对人体的健康有一定的危害，尤其是对孕妇和儿童等敏感人群，可能会导致流产、畸形、白血病等严重后果。

渗漏风险。设备层的设备和管道可能会出现老化、损坏、堵塞等问题，导致水、气、电等渗漏，给住户带来安全隐患，甚至引发火灾、爆炸等事故。

采光不足。设备层的设备和管道会占用一定的空间，影响到上下两层的采光，使得房间显得阴暗、潮湿，不利于空气流通和干燥，容易滋生细菌和霉菌。

价格不合理。设备层的设备和管道会增加建筑的成本，但是开发商却不会把这部分成本算入房价，而是按照正常的单价卖给住户，使得住户花了冤枉钱，买了不值得的房子。

所以，设备层是一个非常不适合居住的楼层，你在买房的时候，一定要问清楚开发商或者中介，哪一层是设备层，尽量避开这个楼层，不要被忽悠或者蒙骗。

二、腰线层

腰线层是指在高层建筑中，为了美化外立面造型，而在一定的高度设置的一条或者多条横向的装饰线。腰线层的位置没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。腰线层的存在，会影响到与之对应的楼层的住户，主要有以下几个方面的问题：

腰线层会对窗户的面积进行一定的遮挡，影响室内的采光。还会对窗户的视野进行一定的阻挡，影响住户的视觉享受，使得住户看不到美丽的风景，感觉压抑、沮丧，不利于心理健康。

腰线层会增加窗户的清洁难度，如果住户不小心从窗户掉下，可能会被腰线层挡住，造成更大的伤害，甚至危及生命。还会降低房屋的品质，但是开发商却不会把这部分损失算入房价，而是按照正常的单价卖给住户，使得住户花了冤枉钱，买了不值得的房子。

所以，腰线层也是一个非常不适合居住的楼层，你在买房的时候，一定要问清楚开发商或者中介，哪一层是腰线层，尽量避开这个楼层，不要被忽悠或者蒙骗。

三、顶层

顶层是指在高层建筑中，最高的一层，通常也是最贵的一层。很多人认为，顶层的房子有很多优点，比如采光好、视野好、通风好、私密性好等等，所以很多人都喜欢买顶层的房子。但是，顶层的房子也有很多缺点，甚至比优点还要多，主要有以下几个方面的问题：

顶层的房子由于直接与外界空气进行热交换，保温效果相对比较差，所以夏天会非常炎热，冬天会非常寒冷，给住户带来不适，也增加了空调等电器的使用成本。

顶层的房子由于直接与外界环境接触，容易受到雨水、雪水等的侵蚀，导致屋顶、墙壁等出现渗漏、开裂等现象，给住户带来安全隐患，也增加了维修的麻烦和费用。

顶层的房子的房子由于直接暴露在风中，容易受到大风、台风等的影响，导致窗户、阳台等被吹破或者吹掉，给住户带来生命危险，也增加了保险的费用。

顶层的房子由于没有上方的楼层，隔音效果相对比较差，所以会听到外面的风声、雨声、雷声等，影响住户的休息和睡眠质量。

顶层的房子由于有很多缺点，但是开发商却不会把这部分损失算入房价，而是按照正常的单价卖给住户，甚至还会加价，使得住户花了冤枉钱，买了不值得的房子。

结语

买房是一件需要慎重考虑的事情，在这篇文章中，有3个楼层，你千万不要买，否则你会后悔一辈子！这3个楼层分别是设备层、腰线层和顶层。

这些楼层都有很多的问题，比如噪音污染、电磁辐射、渗漏风险、采光不足、视野受限、风灾危险、隔音不好、价格不合理等等，给住户带来了很多的不便和损失。在买房的时候，一定要问清楚开发商或者中介，尽量避开这些楼层，不要被忽悠或者蒙骗。

来源：张守健康观

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