恒大许家印被抓，碧桂园摆烂，房地产泡沫破碎！后果你知道吗？

马云的神预言又再次得到验证，从11月份开始实体经济正式进入大洗牌阶段。不知道大家有没有发现，自日本核污水排海的这两个月里，恒大欠下2.4万亿宣告破产，皮带哥许家印落马，碧桂园爆雷欠债1.6万亿。董事长杨慧妍撂下一句：碧桂园不是家族企业，她和她的家族资产不该为碧桂园的债务买单，铁青走人。这都正式宣告房地产要退出历史舞台了。

难怪在4年前，王健林就早早提出要将万达从房地产向现代服务业转型。种种反常现象表明，世界好像真的要发生大变化了。但是历史经验告诉我们，大疫之后必有大变，一个时代的终结势必会孕育出新的机遇，贫富交替的时代即将来临。

其实马云早就大胆预言了，他说中国经济发展正在发生三大颠覆性变革，未来还有一波财富红利就在实体店。新一轮的赚钱底层逻辑到底是什么？我们又该如何做出调整才能抓住未来的财富红利？

·首先第一大变革，人口红利彻底消失。你看这两年的人口数据就会发现形成一个严重拐点，2021年开始人口净增长只有40万，22年就变成惊人的负85万。中国人口不仅停止增长，甚至还出现负增长。而且经济学家也说了，人口一旦出现负增长，大概率不可能出现正增长。

所以即便疫情三年，生意虽然难做，但到了2023年中国经济出现大变革，大家的感觉异常明显。你再对比世界经济历史，就比如日本，虽然60年代到80年代这20年间经济高速发展，但是80年代后经济就瞬间溃败，整整退后20年。根本原因就是日本的老龄化导致人口结构变化。

当然美国在中间做了不少小动作，这里不阐述，所以就是在警醒我们，人口红利已经彻底消失了。吴晓波曾说：中国企业家能赚到钱主要就两个原因，中国足够穷和足够大，跟你是否勤奋、是否聪明关系真的不大。

所以这个时代人们的需求旺盛，赚钱的逻辑也非常简单，只要你有产品，很轻松就能够卖出去，从而赚取产品差价。所以下海经商的人很容易能赚到钱。

当然，有老板会认为人口红利的变革跟自己似乎没什么关系。那我问你，你做建材跟你有没有关系？你做装修呢？你做孕婴童呢？你做幼儿园呢？凡是跟人相关的生意都有深深的关系。反过来，你再看如今的年轻人，95后、00后，别说生孩子了，他们甚至连恋爱都不想谈。

所以国家搞出三胎政策，真实目的就是因为新客户搞不定了，只能去忽悠老客户复购了，倒逼着80后生三胎。所以很多80后头顶四个老人，手牵三个孩子。但是你以为80后就一定会乖乖就范吗？显然不是。

所以成都推出来一个新政策，把生孩子和结婚这两件事分离开了，没想到还挺受欢迎，全国各地纷纷响应。先不论其他，单看趋势也确有可为。你看北欧非婚生子的比例已经高达60%。所以不难理解，国家如此焦急的背后已经在警醒大家，未来做生意再依赖人口红利赚钱的时代已经彻底不复存在了。

·第二大变革，低成本红利彻底消失，也就是劳动力用工成本。所以你如果是中小企业老板还在考虑怎么学习识人、选人，那我郑重告诉你，这就是犯了致命性的战略错误。不信你仔细回忆一下，现在是你炒员工鱿鱼多，还是员工炒你多？

二十年前在广东做生意，招人真的很容易，随手贴几个广告就有几百人抢着找你面试，你精挑细选几个优秀的员工还对你感恩戴德。但是现在00后，你看他来面试，你还真以为是你在面试他吗？上来就问你无责底薪是多少，人家妥妥的面试你。

而且现在请假和辞职也越来越随意，70后请假一般是为了父母，80后一般请假是为了孩子，90后请假一般是为了自己，但00后请假一般是看你不顺眼。70后辞职起码还会说声谢谢老板，但是我要走了，不过会等到你找到替代我的人再辞职。80后辞职还是会谢谢你，但会给你一个月缓冲时间。90后辞职甩下一张纸条，世界很大，我要去看看，然后人就消失的无影无踪了。

所以说00后就是来整顿职场的，然后你还打算激励下00后努力工作，买车买房，但是你一看人家都是开宝马奔驰来上班的，你又能如何？所以随着低成本红利彻底消失，劳动力用工成本居高不下，团队管理难度也越来越大，生意自然越来越难做。

·第三大变革：城市化红利彻底消失，曾让无数人实现暴富。在这个时代背景下西方国家200年才能跑完的整个工业化进城只用了40年。所以城市化红利带来的财富异常迅猛。随着好几亿人纷纷进城，城市迎来巨大变化，从学校读书、进城就业、打工创业、公寓住宅、写字楼、酒店宾馆、铁路运输等等各种钢筋水泥建筑建材座座高楼拔地而起。

这个时代只要跟城市化相关或者跟工业相关都是妥妥的暴利。所以你还固执的以为做建材做家具的老板能赚到钱真的是因为他们足够聪明吗？答案是否定的，仅仅是因为他们抓住了时代的红利。

所以在浩浩荡荡的城市化进程下几亿人的进城需求非常旺盛，从工作、恋爱、结婚到生孩子养孩子再到房地产推动了几百个行业暴力发展。因此你就理解为什么中国老百姓80%的财富都跟房地产挂钩，贷款比例最高的也是房贷。

但如今城市化率已经从1978年的18%上升到现在的60%，发达地区甚至高达80%，而美国才85%，所以还剩下多少爆发力？显然已经消失殆尽了。因此20岁的年轻人觉得靠一腔热血和聪明的头脑就可以，但是到了30岁就会觉得学习能力和资源整合能力是最重要的。

但是到了40岁就会发现那些真正在商业上拿到结果的人无非就是抓住了四个字：顺势而为。所以聪明和努力虽然很重要，但是更重要的是要用在正确的方向上，这才是真正的商业认知。

所以雷军曾说：风来了猪都会飞。殊不知雷军这样感叹的真正原因。雷军曾经也很纳闷自己比马云聪明，上的大学也比他好。马云不过一个专科学校还是考了四次才考上，自己也比马云更努力。马云每天在游山玩水，而自己不是工作就是学习，但是雷军在做金山软件的时却不能成为BAT，这是为什么？就是因为自己没有顺势而为。

所以当你在抱怨，互联网让你生意越来越难做时，你就该明白本质不是互联网的问题，更不是你产品的问题，而是你没有搞懂在这三大颠覆性变革下，新一轮的赚钱底层逻辑到底是什么，也就是未来十年的黄金商业风口到底是什么？

其实你只要仔细观察就会发现，互联网发展到现在最终都只有一个结局，那就是产品高度同质化，价格战激烈。比如随着三大红利的彻底消失，实体行业利润逐渐从高利到微利，竞争逐年加大，互联网也同样逃不开这个规律。

你看淘宝是不是已经将产品价格拉到足够低，但是拼多多出来了东西更便宜，淘宝卖20块的东西，拼多多只要九块九。所以无论你怎么做产品，未来总会诞生更多平台比你卖的更便宜。因为商业的发展趋势就是无限拉低商品价格。

所以国富论里面说的没错，当产品利润逐渐降低，并不是商业在衰退，反而是商业繁荣的象征。所以未来实体店新一轮红利的赚钱逻辑到底是什么？答案就是不靠前端产品赚钱，先吸引海量客户，然后再赚后端的30种钱，打造多层次的盈利模式，从而实现真正的高利润，这才是未来十年实体经济的黄金风口。

怎么理解？我举个例子你就明白了。就比如传统的超市行业普遍面临竞争激励，价格战、利润低，但是有一家山姆超市，它直接放弃了传统卖产品赚差价的方式，还能一年赚400多亿，这又是怎么做到的？答案就是策划高利润的商业模式，不靠前端产品赚钱，把客户都吸引进来后再赚后端的利润。

比如飞天茅台，市场上别人正常卖3000多，但他只要1499，因为它的成本是1499，超市里所有的商品都是以成本价去售卖，顾客全部被吸引进来了。当然并不是谁都能买的，前提就是你要先成为他家的会员，一年260块。山姆就靠这一招在中国办了300多万张会员卡，那卡费都是纯纯的利润，轻松实现高利润。

不仅如此，山姆的会员粘性超强，它每年的续卡率能够超过90%。当然了，你以为山姆就只是简单靠会员卡盈利吗？那你就错了，它至少还有其他四层盈利模式，比如靠供应链盈利、靠部分精选产品盈利、靠金融系统盈利、靠跨界盈利等等。

这些具体的方案都在这套《高利润是策划出来的》书籍里给大家做了深度讲解，里面还总结了互联时代100多种盈利模式，比如帮你吸引海量新客户，如何设计爆品，零成本海量获客，如何设计五级产品链，实现用户重复消费，如何经营粉丝社群，实现顾客裂变和复购，如何落地合伙模式，激活员工努力干等等。

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