自从天气转凉后，北方太冷，不少候鸟纷纷南迁，准备到南方暖和一点的城市养老度假，比较火的就是几个省份，云南、广西和海南。其中，最经常用来比较的就是，广西的北海和海南的三亚。

尤其是在前几年，海南宣布全面限购后，不少人没有了购房资格，只能转战北海，当时就有不少说法，北海将是下一个三亚，北海将替代三亚，但这真的能成为现实吗？

我们今天就从四个方面来详细比较看看。

1、气候

海南和广西虽然只隔了一个琼州海峡，但气候环境却也存在一定的差别。

首先，北海是属于亚热带季风气候，三亚是热带季风气候，除了降雨量的差别外，最主要的是冬季的温度差异，三亚因为靠近赤道，加上有牛岭山脉阻挡冷空气，冬天平均温度基本都在20 以上，而北海，假如在冷空气南下时，气温甚至能降到5-10 ，而且还是湿冷，所以冬天可以经常已经看到，北海需要穿厚外套的时候，三亚还能短袖出门。

2、基础设施配套

因为是来养老度假，所以我们主要是看2个方面：

一个是旅游配套，北海比较热门的景点有涠洲岛、北海银滩、北海老街等等，能够满足基本的旅游度假需求；

三亚则是更偏向中高端的旅游路线，它也被称为“东方的夏威夷”，不仅海湾众多，还有各种各样的星级酒店，蜚声中外的七星级酒店亚特兰蒂斯，就坐落在三亚的海棠湾，能够让你们享受到更好的旅游度假体验感。

再来是交通，北海作为内陆城市，可以选择的交通工具会更加多样，但是机场的直达航线，肯定还是三亚会更多；而三亚，因为是海岛城市，所以其他省份的朋友基本上选择飞机的会更多，要不然只能轮渡通过琼州海峡。

3、房价和物价

先说房价，三亚现在新房均价大约在三万每平，北海大约是六七千每平，相比之下，北海的房价相对便宜了很多；

再来是物价，我们就看三亚一些超市的价格，肉类，基本都要四五十一斤，北海则是差不多三四十，还是有一点差别，不过也能理解，毕竟是热门旅游城市，而且海南是一个海岛，运输、储存等这方面的成本也不低，所以三亚的生活消费水平，相对北海会高一些。

4、未来的发展前景

如果有打算买房的朋友，可能就会比较关心这一点，因为只有发展前景好了，房价才有上涨的空间。其实单看现在的房价水平，我们也能看出一二，毕竟房价贵自然有贵的道理，且还不说，北海现在的房价这几年还处在下跌的状态。

而三亚，不仅是我国现在唯一的热带滨海度假城市，它也是海南自贸港发展的重点城市之一，单是自贸港园区，它就落地了两个，就说中央商务区，现在就已经有超过了1200家企业入驻，像我们都熟知的中建、中铁、大唐等等，其中世界500强有十多家，国内500强也超过了80家，未来发展前景不容小觑。