已涨107%！亚运后新目标官宣，奥运也有戏了？

亚运会即将于后天迎来闭幕式。

有人担心亚运后杭州会和广州一样，一地鸡毛；有人则坚信杭州会抓住机遇，一路高歌猛进。

事实上，就在前日（10月4日）签约会上，官方已明确提及：

到2025年，杭州将每年举办国际和国内高等级赛事10项以上，杭州城市知名品牌赛事6项以上；

到2035年要争取再举办一次高级别的综合性赛事和3-5个世锦赛、世界杯等顶级单项赛事；

图源杭州网

“杭州不单单要举办一届成功的亚运会，更要打造国际‘赛’‘会’之城”。

带着更清晰目标的杭州，后亚运时代，究竟会如何发展？

一组数据

8年亚运筹办时间，杭州的变化是惊人的。

一组数据证明：

地铁线路从2014年2条变为如今12条，总公里数达到516公里，且四期规划正在推进中，未来总覆盖约900公里（包含城际铁路）。

钱塘快速路、风情大道、时代大道等多条核心主干道通车，共计建成464公里。

图源钱塘发布

过江大桥和隧道增至近20条，密密麻麻的交通路网让天堑变通途，迅速串联起来东西南北。

商综更是如雨后春笋般冒出，目前已有100多家，其中不乏江河汇、SKP、K11、恒隆广场、嘉里城等顶级地标。

江河汇效果图

还有人口数量的爆发式增长，2022年末杭州市常住人口为1237.6万人，比申办之初多了至少300万。

表现在楼市上，过去十年期间，杭州足足卖了150万套商品房。

2015-2022年，杭州商品住宅成交均价也从16259元/ 涨至33690元/ ，足足涨了107%。

文晖板块一览，实拍图

房价拉升的背后，是杭州大踏步向前所带来的整座城市价值的综合提升。

世界惊叹于一个高度开放、绿色智能的杭州，也惊叹于中国的经济奇迹。

三个关键词

读懂了杭州这8年的凤凰涅槃，也就不难猜测后续的发展趋势。

1、多点开花

在城市资源有限的前提下，后亚运时代一定是有的放矢，择优重点发展。

比如承载着“武林再续荣耀”使命的大和平商圈；

再比如世纪城下一个20年主战场——钱塘湾未来总部基地；

又或者地处城西科创大走廊核心、坐拥4幢超300米摩天大楼、重新定义杭州天际线的云城。

杭州西站站城综合体效果图

除此之外，杭州数十个新城规划，在亚运后也有望多点开花，齐头并进。

比如江南科技城、前湾数智城、大城北、钱塘智慧城、三江汇等，他们都将进一步夯实杭州的城市骨架，继续提升杭州的发展能级。

2、精细调整

因为亚运会，杭州迟迟未发布楼市松绑新政，成为挺进“决赛圈”的最后一个新一线城市。

可以预见，一旦亚运结束，杭州必将趁热打铁，利用亚运会红利余热，推出更加精细化的调整政策。

但决定亚运会后杭州房价和楼市冷热的关键，一定是新政的力度。

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比如进一步缩小强限购区范围，仅剩钱江新城、世纪城、申花等核心区域；

比如再缩短社保年限，让更多购买力流入；

再比如效仿深圳“双证合一”增加购房名额，或者效仿成都支持二孩三孩家庭增加房票。（以上纯个人猜想，最终政策请务必以官宣为准）

可以明确，杭州一定会通过系列组合拳新政，盘活新房和二手房市场，持续推动楼市健康发展。

3、住有宜居

一场“数字点火仪式”让杭州数字经济名声大噪。

图源杭州发布

而据官方数据显示，2022年，杭州全年数字经济核心产业实现增加值5076亿元，占GDP比重为27.1%。

超四分之一GDP产值背后，是海量的就业岗位。

后亚运时代，凭借阿里、vivo、oppo、字节跳动、滴滴等多家头部大厂，杭州的互联网氛围只会愈发浓厚。

当杭州的城市山水底色与数字经济产业相结合，将有越来越多的互联网人才，将杭州视为工作和生活可两全的宜居之地。

继续向前

一场亚运会，让世界知道杭州不止有西湖，还有良渚和京杭大运河两大名片。

其中作为主场馆的奥体更是刷爆存在感，钱江两岸的超炫酷灯光秀闪耀不断。

图源杭州发布

因亚运而兴建的56个亚运场馆，赛后还能承办更多国际赛事IP和各类文娱活动。

同时，不要忘了未来科技城还有以世界一流标准所打造的国际体育中心。

后者包括了60000座满足FIFA（国际足联）标准的专业足球场、19000座满足国际赛事标准的专业体育馆、800座区级游泳馆和相关商业配套。

国际体育中心效果图

不用怀疑，经历过G20和亚运后，杭州完全有足够的硬实力去承接更高能级的活动。

无论是开头提到的全新目标——争取再举办一次高级别的综合性赛事，还是再举办3-5个世锦赛、世界杯等顶级单项赛事，杭州一定会利用好“亚运遗产”，放大亚运的综合效益。

值得一提的是，上海已正式确认成为巴黎奥运会资格赛的主办城市之一，将承办自由式小轮车、滑板、霹雳舞和攀岩等4个项目的资格赛比赛。

或许，杭州的下一个目标，可以先联动上海协同承接奥运赛事？

无论如何，亚运会绝不是终点，而是杭州迈向更广舞台的全新起点。

“上有天堂，下有苏杭”的高度赞美，杭州担得起！

如果你有买房需求，杭州一定是宜居性十足的置业择居优选，大家可量力而行，适时上车。