许家印终于交代了!我要见杨主席，我只是白手套不能这么卸磨杀驴

杨主席和女儿连夜“出逃境外”爆火全网，刚经历了许家印事件，又来碧桂园传闻，换做谁都会闻之色变。这也表明，碧桂园确实被恒大吓到了，杨国强很显然不想做第二个许家印。

前段时间，碧桂园在佛山的一工地上，早已退休的创始人杨国强戴着安全帽亲临施工现场指导工作。这个项目距离碧桂园总部只有二百米，实属家门口露个脸。

如此刻意的站台，实际上就是想告诉大家，没有像许家印一样被采取强制措施。

杨氏家族也会继续承担保交楼的社会责任。

其女杨惠妍把百分之二十的股权捐赠给香港慈善机构。这个操作和许家印购买了家族信托一模一样，碧桂园解释说并不是在刻意的转移资产，而是正常的慈善操作，只是时间点的把控不太好。

这操作似乎和许家印夫妇在年前的操作一样！其实2021年11月开始，许家印和妻子为了安抚市场的情绪，就开始了积极表演，也是卖豪宅和私人飞机。今年年初，许老板还在声称恒大今年最主要的任务就是保交楼，但最后还是捂不住天量的债务，未来怎么保交楼也是天方夜谭。

碧桂园早已退休的农民创始人突然开始在家门口，碧桂园接下来的情况会是怎样？最近碧桂园有一笔美元债利息支付逾期且已过三十天的宽限期。碧桂园耍起了无赖，表示预期公司将无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。

这直接摊牌了啊，连装都不装了！当年恒大违约美元债，直接扣动了两万多亿债务暴雷的扳机。碧桂园这次近一点四万亿的债务，会不会重走许家印的老路？

碧桂园的在建项目和未售项目两项加起来已经过万亿。碧桂园的房产大多都集中在三四线城市，即使少量布局在一二线城市的项目也都处于郊区。碧桂园的房子单价相对来说比较低，涉及的房子的数量和购房者的人群可能会远大于恒大和融创。

地方官员想把生地变为熟地，碧桂园就负责帮他们实现这个愿望。碧桂园作为民企，更像是为了规避一二线残酷的竞争，疯狂在三四线搞所谓的差异化圈地，赚钱之后自我麻痹。毕竟过去很多房企赚钱太容易，日子过得太好。

他们想榨干最后一个铜板博反弹。这么多年过去了，碧桂园农村包围城市的竞争中会发生彻底改变吗？碧桂园还有救吗？

小城市想救咱们也没有这个能力了。目前所有的政策预期都是放开一线、强二线，吸血三四线甚至弱二线，以碧桂园为代表的很多民营地产商都是以三四线为主。政策越放开，碧桂园这类房地产开发商的销售压力越大，因为房子卖不出去啊！

越小的地方财政越困难。

碧桂园房屋的质量不管如何，之前的至少能够正常开发，能够持续的拿地，成为地方的座上宾和行走在一线的理财工具