湖塘东华社区：持续更新业态，打开发展天地

来源：【交汇点新闻客户端】

交汇点讯“一楼已经满租，二楼还有6000多平方米，周边企业大多从事汽车行业。”上午10点，在永胜中路8号汽车城综合服务中心，东华社区党委书记张华新热情招呼着前来看场地的意向客户，“常州聚力打造新能源之都，乘着这股东风，我们考虑进一步引入相关业态。”

位于湖塘镇东南部的东华社区，南依常州科教城，西靠武进汽车城，北临湖塘纺织城，区域面积仅1.3平方公里。但利用“三城夹一村”的独特区域位置优势，这个农村型社区抓牢城市发展机遇，积极开拓集体资产增值渠道，综合实力持续稳步提升。

今年3月开始营业的大喜来工厂店，被网友封为“时髦精打卡圣地”“遛娃天堂”。其所在的东华科技创业园，由东华社区股份经济合作社投资6800万元建设，包含约7万平方米标准厂房和7000平方米配套服务型用房。园区顺应市场变化，及时更新业态，常年保持着人气、商气、烟火气。

为不断提高集体经济与周边产业的关联度，东华社区同步开展各类配套服务。5.38万平方米的汽车城综合服务中心，集聚了亚朵酒店、汀嘻（常州）商业管理、吉利新能源、亚茂汽车、德富二手车、笨鸟二手车等十多家公司，入驻率达85%，年租金收入超860万元。“我们还引入高俊机动车检测站等，可以说见证了常州汽车行业的蓬勃发展。”张华新说。

通过持续提升集体经济运营能力和服务能力，东华社区股份经济合作社年年增收。2022年，合作社总资产达46976万元，比2017年增加2993万元，年均增长1.36%；净资产达20676万元，年均增长1.53%。在前不久公布的2022年度江苏“百强社”名单中，东华社区股份经济合作社列第41名，成为全市唯一入选前50名的村级股份经济合作社。

“社区的发展，给居民带来真真切切的实惠。”社区副主任杨枫介绍，2013年起，社区每年拿出“三个100万元”提升居民福利：第一个100万元用于被征地农民第四年龄段保障对象的生活补助及居家养老服务和残疾人员的相关补助；第二个100万元用于社区老年股民、老年居民和在校学生医疗保障的相关补贴；第三个100万元用于社区居民对下一代的教育培养鼓励，2022年起调整为对社区股民进行集体股分红。“三个100万元”福利至今没有间断。

东华社区还在全市第一个建起村级慈善组织，目前慈善本金已达1300多万元，累计开展帮扶行动29次，帮扶1870余人次，发放救助金405余万元。

通讯员周茜

编辑: 万小珍

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