拆了的房子又要住回去，第一次听闻！

这个公告一出来，简直让人震惊。旧改是为了让村民搬新房。谁曾想过，现在还有让村民不得不搬回老房子的。

近日，增城新塘群星村旧改合作企业发布公告，提到旧改项目“整体进展缓慢”，“为保护已交付房屋权利人的权益，权利人将统一搬回居住地，个人房屋临时搬迁费自2023年起计算 从11月1日起不再计付。”

总之，临迁费不发，村民要搬回村里住。从网友发的照片来看，群星村的很多房子都接近废墟。如今，旧的改革进展遥遥无期，村民们不得不搬回这样的环境住。看着这张纸的公告，村民们只能叹息。

群星村旧改，位于增城新塘，毗邻13号线白江站，北面距新塘TOD直线约2公里，南面临东江。从位置上看，真的很不错。早在2019年，群星村就公开表决，选择盛龙集团作为旧改合作企业。改造面积121.21万平方米，改造成本120亿元。
群星村在今年发布的《广州2023年城市更新项目年度计划》中，位列增城区新建项目名单。
但是在最近发布的这张纸公告之前，群星旧改就多次被曝出临迁费无法发放。今年以来，多次有村民反映，群星村临迁费超过1年未发放，复建地块停工2年以上。

官方回复是，将督促升龙公司尽快筹集资金，支付剩余的拆迁补偿和临时拆迁费用。
至于项目的关闭，“由于政策调整，项目正在进行实施方案的调整。调整后的实施方案批准生效后，安置区的规划建设将继续进行。”这也与升龙公告中的声明一致。

事实上，群星村旧改之前的进展并不慢。2019年与升龙牵手后，《广州市增城区新塘镇群星村更新改造实施方案》于2020年8月获得批准。
根据最早的规划，项目将分四个阶段推进。从控制规划的角度来看，将释放10多个宅基地，包括多个临江宅基地。

此后，群星村的拆补方案和规划效果图也陆续公布，并于2021年5月举行了首次集中签约。
到这里为止，群星村旧改看着一切顺利，美好的未来就在眼前。但此后，由于旧改政策的变化和项目实施方案的需要整改，群星村旧改按下了暂停键。

2021年5月，项目官方微信的信息也被定格。去年2月，更多村民联合退出群星村三旧改造。
因此，群星村旧改本质上属于已批准的未建工程。但问题是，以前的旧改、拆迁，往往走在前面。

据村民介绍，群星村的第一阶段已经被拆除。一些尚未拆除的房屋，一些村民认为拆除即将到来，他们先拆除了门窗。现在临迁费停发了，对已经搬走的村民来说，只剩下两条路可走。
或者自掏腰包重新整改房子，住回去；或者继续住在外面，争取收回临迁费。至于旧改的重启，只能慢慢等待。

事实上，现在黄埔、增城等地的旧改，面临迁费困境的不止一个群星村。
许多旧改的临迁费问题，现在也迫切需要解决。毕竟，村民们每天都在花钱配合旧改，搬到外面住，租房和其他费用。旧改项目要提前考虑妥善解决村民的安置问题。