起拍价超19亿元！国子监、方家胡同两处院落遭3次流拍

北京日报客户端 | 记者 鹿杨

10月19日，记者从阿里资产拍卖平台获悉，位于东城区的国子监街乙28号院、方家胡同19号院经历两次流拍后，于19日上午结束了第三次拍卖，依然遭遇流拍。记者了解到，此次拍卖起拍价相比第二次拍卖已降低了约1亿元。

根据拍卖平台显示的信息，本次拍卖标的物为国子监街乙28号院房产及对应国有建设用地使用权（以下简称“国子监街乙28号院”）、方家胡同19号院对应国有建设用地使用权（以下简称“方家胡同19号院”）。上述标的物按现状合并打包拍卖，但不包括房屋内所有电器、家具、办公、生活设施设备等房屋内可移动的物品。

其中，国子监街乙28号院包括3967.07平方米的商务金融用地、11083.46平方米的科技交流中心、2466.30平方米的科教用地和商务金融用地等资产，建筑面积共计约4.03万平方米。方家胡同19号院的土地使用面积为1848.64平方米，原地上建筑物已灭失。

据了解，国子监街乙28号院的房地产评估价值共计约23.23亿元，方家胡同19号院的土地使用权评估价值约为0.86亿元，合计约24.09亿元。

2月11日，国子监街乙28号院、方家胡同19号院迎来第一次拍卖，起拍价约为24.09亿元。3月2日，该标的物进行二次拍卖，起拍价约20.47亿元，降价约3.62亿元。经两次拍卖流拍后，本次为第三次拍卖，比起第一次拍卖降价约4.64亿元。

据悉，该标的物由富地长泰酒店投资管理有限公司持有，该公司已进入破产程序，此次拍卖属于对该公司财产进行破产处分，目前该标的物已全部被人民法院司法查封。此次拍卖吸引了8734人次围观，但0人报名参与竞拍。