千亩空间磁力：半年引进超20个项目｜中山园区新变

继今年初与中山市签约，在中山市黄圃镇投资30亿元建设新能源汽车热管理零配件生产基地后，三花控股集团最近再“增持”中山：在中山新增智能制造项目投资额约20亿元，与项目一期投资额合共50亿元，打造“升级版”的三花南方总部基地。这是黄圃镇近10年来投资体量最大的产业项目。

重大项目引进取得突破，充足的产业空间发挥了关键作用。三花南方总部基地项目占地超过300亩，项目位于中山市十大产业平台之一的中山市智能家电产业园内，后者是目前中山北部连片产业空间最充足的产业平台之一。中山智能家电主题产业园规划面积约27.6平方公里，半数面积在黄圃镇内，包括中山市智能家电产业园大岑片区、黄圃港片区，两大片区已形成超1000亩的连片产业空间，仅今年上半年，园区就引进了包括三花等超过20个项目，展示出强大的产业“磁力”。

三花南方总部基地在中山市智能家电产业园（黄圃港片区）动工。 南方+ 叶志文 拍摄

一个产业园，两个产业新极

9月26日，从深圳机场下车后，三花控股集团有限公司总裁张亚波一行马不停蹄往深圳对岸赶。这是张亚波今年第二次到中山。

今年1月17日，三花控股集团与中山签订投资协议，在中山智能家电产业园（黄圃港片区）建设新能源汽车热管理零配件生产基地，该项目也将成为三花控股集团南方总部基地。此后，三花控股集团再与中山合作，实施增资扩产项目。张亚波此行，便是调研中山项目进展。

当下，中山智能家电主题产业园大岑片区和黄圃港片区，正处于项目集中建设施工期。今年以来，上述两大片区新签约项目24个，预计固定资产投资总额53.2亿元，达产后总产值112.1亿元。除了三花控股集团南方总部基地，幸福连城、泰源科技、昊森热能、雪乐电器、威锦智能家电、恒发热能、东迪光电等10个项目均已实现“拿地即动工”。此外，三和精化总部、乐邦智能家电生产基地项目、康拉德智能家电产业园、京东中山电子商务产业园及运营结算中心项目等6个项目已建成投产，另外有4个项目也预计在今年内建成投产。

幸福连城项目动工。

随着重大项目落地，两大片区正成为黄圃镇产业发展的两个新引擎。

从园区面积来看，两大片区有着明显的空间优势。中山智能家电主题产业园范围涉及东凤镇、南头镇和黄圃镇三个中山家电专业镇，其中园区位于黄圃镇内的面积最大，大岑片区和黄圃港片区两个区域面积约占整个产业园面积的55%，其中大岑片区规划面积超过3000亩。

从产业类型来看，两个片区分别处于黄圃镇北部和东部，是黄圃镇产业热度最高的区域。位于黄圃镇北部，与顺德接壤的大岑片区是黄圃镇产业发展最早的区域之一，以大岑工业区为代表的产业园区，与顺德家电产业集群形成了密切的产业协作关系。东部的黄圃港片区则是黄圃产业新集群的集聚地，借助黄圃港、南沙港铁路和中山东部外环高速等水铁公联运交通资源优势，这里先后引进了京东中山电子商务产业园及运营结算中心、维龙粤港澳大湾区国际商贸供应链管理及结算中心等现代物流项目。

抓住中山智能家电主题产业园规划建设契机，大岑片区和黄圃港片区均已进入发展提速升级的快车道。当下，大岑片区正结合中山村镇低效工业园改造升级，引入大项目，推动产城升级。黄圃港片区则借助空间和交通优势，引进三花控股集团南方总部基地等新产业龙头。

黄圃镇党委书记梁泳辉表示，今年以来，黄圃镇将招商引资作为加快中山智能家电产业园（黄圃片区）建设的重要抓手，瞄准智能家电、新能源等重点产业，加快建设主题产业园“大平台”，引育龙头骨干“大企业”。未来，黄圃镇将以园区为核心载体，融入中山佛山万亿级智能家电产业集群。

东迪项目动工。

集零为整，连片空间攻坚

除了招商引资，在中山智能家电产业园大岑片区和黄圃港片区内，还有另一场攻坚战正在同步进行——村镇低效产业园升级改造。其中，大岑片区是中山市首个“千亩”连片改造项目。

中山智能家电产业园大岑片区以大岑工业区为基础。20世纪90年代，在家电产业发展的带动下，大岑工业区内集聚了大批顺德企业和创业者，大岑工业区也由此成为中山佛山产业协作的先行地。经过30多年的发展，这个千亩工业区的产业空间早已被“分割”完毕。

2022年，黄圃镇率先在大岑片区启动了“工改”，改造面积超过3000亩，分三阶段推进，首期改造面积1061亩，成为中山市首个千亩连片“工改”项目。截至目前，大岑片区已完成整备工业用地超过500亩，引进15个项目，总投资超过30亿元，产值预计达60亿元。

中山市智能家电产业园（大岑片区）已整备出连片产业空间。 南方+ 叶志文 拍摄

在黄圃片区，空间开发也正在加快进行。今年下半年，黄圃镇在完成大岑片区千亩连片改造的基础上，正加快黄圃港片区1000亩用地开发，围绕智能家电、新一代信息技术等产业，重点招引一批50亿、100亿级的优质项目。

为进一步提升园区承载能力，营造良好的招商环境，黄圃镇还投资5亿元，全面加强中山智能家电产业园道路配套建设。该镇正加快成业大道扩宽改造、中山智能家电产业园（大岑片区）连片改造第一阶段第一期道路工程，增强城镇中心辐射带动功能；完善圃港一路、圃港三路、新丰北路大修、新丰片区路网建设，改造圃灵路、龙安街、大雁片区二期路网、三六九墟市旁道路等，提高内部道路通行效率；启动新丰大桥、横石路二期、进港大道前期工作，形成全面开放新格局。

【编者按】

中山市是制造业大市。改革开放以来，中山制造创造了一个又一个辉煌。新时期，中山唱响“制造业当家”，提出在建设现代化产业体系上争一流、创一流。高质量的产业空间，是支撑中山制造业跃升的关键。进入第四季度，中山十大主题产业园等产业平台建设先后迎来新进展。

即日起，南方+中山频道推出“园区新变”系列报道，记录中山重大产业平台建设的新动态、新成效，观察中山制造业新趋势，敬请垂注。

南方+记者 雷海泉

通讯员 高丽琳

【作者】 雷海泉；叶志文

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端