利好政策拉满！银行房贷利率下调！买房怎么选？

利好！利好！利好！过去一个月，福州给楼市不断灌入“猛药”：

1.全面取消限购限售，五区住宅有钱随便买，二手房有证就能上市交易。

2.跟进“认房不认贷”，更多人获得首套首贷的资格，降低购房成本。

3.闽侯正式取消限售

加上此前的公积金首付比例、贷款额度和首套房商贷利率调整，“松绑潮”一波高过一波。那么在诸多利好拉满之际，购房者应该如何选房？

政策“工具箱”一再打开释放利好

进入今年8月份，福州调控信号愈发密集，直至今日正式取消限购、限售政策。这一曾经调控楼市的措施，正式从福州楼市的“工具箱”中退出。

随着此番限购、限售全面放开，福州所有拿到证的符合交易的房子都可以上市交易。不过需要注意的是，二手房税费不变，仍然界定满2年和未满两年仍需缴纳增值税。

福州楼市大礼包来袭，当下是买房最佳时机吗？

不过如今福州楼市迎来众多利好，给刚需需求和改善群体释放出一个相对温和的信号：如果有自住需求，是可以考虑上车事宜。其实，现在能给大家提的建议，就是市场会存在一定的缓冲器，如果真有实际住房需求的刚性群体及改善群体，请尽早布局。在这里，房产君也给大家推荐一些不错楼盘，趁着假期有时间不妨去看看。

五一路锦颐广场

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台江

主推产品：建筑面积约39-47 准现房，均价28000元/

左海望悦

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仓山

主推产品：建筑面积约89 、108 ，均价2.85万元/

首开端礼著

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晋安

主推产品：建筑面积约149 ，186 ，212 ，均价约4.2万元/ 。此外还有车位在售，车位均价47万/个。

首开香颂

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晋安

主推产品：建筑面积约68-112 国企准现房，约26266元/ 起。

首开香悦

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晋安

主推产品：26666元/m²起，89m²三房/110m²四房。

联发君樾府

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晋安

主推产品：建筑面积约97 户型总价270-313万/套，119 毛坏户型总价297-386万/套（臻榕府），119 精装修户型总价318-389万/套，137 毛坯户型总价367-429万/套，137 精装户型总价376-457万/套。

保利招商和樾风华

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晋安

主推产品：建筑面积约128-143 云端瞰景大四房，销售均价为3.5万元/ 起，车位同步在售。

可以说，现在的房价是很亲民，开发商能拿出的优惠，使劲放出。10月、11月是开发商年度回款的关键两个月，已放出大招。祝愿每个人都能找到适合自己的选择。再给大家一些小建议：

1、优先选择品质高，物业服务好的小区。

2、房龄过大的房子一定要谨慎购买

3、想好自己买房的目的是什么所以，还是那句话，买房可以，但一定要慎重，切忌盲目跟风。

来源：福州房产

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文章来源:乐居买房