利好政策拉满！银行房贷利率下调！买房怎么选？

利好！利好！利好！过去一个月，福州给楼市不断灌入“猛药”：

1.全面取消限购限售，五区住宅有钱随便买，二手房有证就能上市交易。

2.跟进“认房不认贷”，更多人获得首套首贷的资格，降低购房成本。

3.闽侯正式取消限售

加上此前的公积金首付比例、贷款额度和首套房商贷利率调整，“松绑潮”一波高过一波。那么在诸多利好拉满之际，购房者应该如何选房？

政策“工具箱”一再打开释放利好

进入今年8月份，福州调控信号愈发密集，直至今日正式取消限购、限售政策。这一曾经调控楼市的措施，正式从福州楼市的“工具箱”中退出。

随着此番限购、限售全面放开，福州所有拿到证的符合交易的房子都可以上市交易。不过需要注意的是，二手房税费不变，仍然界定满2年和未满两年仍需缴纳增值税。

福州楼市大礼包来袭，当下是买房最佳时机吗？

不过如今福州楼市迎来众多利好，给刚需需求和改善群体释放出一个相对温和的信号：如果有自住需求，是可以考虑上车事宜。其实，现在能给大家提的建议，就是市场会存在一定的缓冲期，如果真有实际住房需求的刚性群体及改善群体，请尽早布局。在这里，小编也给大家推荐一个不错住宅，价格也是全网最低价

福州市台江区瓜果城二期

1号楼608单元

建面：40.94 平方米，起拍价：70w，年租金2.28万，梯小户型住宅，格局方正，采光充足，空间开阔，动静结合，功能分区明确，小面积大作为，项目地铁与金融CBD属性叠加，增值空间巨大，无论是自住还是出租皆可，租金1900元/月；

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优势

绝佳地段：位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南，福州金融街北侧，雄踞海峡金融街核心区域，紧邻台江万达广场及千亩城市公园亚峰公园；

配套齐全：区域繁华，生活便利，商务、办公、娱乐、购物、教育等配套应有尽有，周边有万达广场，金融街，公园等

交通便利：地铁4号线鳌峰路站、光明公园站