毛坯房自带的5种东西没必要换，质量再差，也比你自己准备的好

“装修的意义就是「拆」。”

我已经不止一次听到过设计师说这句话了，每次听到，我都有上去揍他一顿的冲动。这帮人真是钻到钱眼里去了，为了多收点设计费，不惜把用户陷入危险之中。

小渊的建议一直都是：觉得不合适的房子直接不要买！尽量不要在装修阶段对房屋进行比较大的改造，特别是下面这5种东西，能不拆尽量不要拆。

.01电箱电线

入户门旁边往往会有一个配电箱，配电箱下面有个弱电箱，卫生间里还会有一个等电位箱。这三个箱子，尽量不要拆：

首先这些箱子在安装时需要建筑工人配合，盖房的时候就直接在墙面上留好了位置。后期拆改，必然要把箱子取下来，再重新在墙面上开槽安装。「开槽」永远不如「预留」的效果好，很多电箱后期掉下来了，十有八九都是因为改造过。

其次这些箱子都有「入户线」，配电箱到电表之间、弱电箱到弱电井之间、等电位箱与钢筋之间，都是接号线的。自行拆改，这些入户线怎么处理？自己接？那将来出了问题，又该由谁来负责呢？

如果真的对电箱、电线不满意，可以适当进行更换和升级，但箱子本身不要换。

电箱升级时对专业要求极高，除了功能一样（漏电保护、过欠压保护）以外，还要求尺寸、额定电流、动作电流等一系列参数不能改变。所以最好还是不要动！

.02入户门窗

有些大户型里面会有室内窗，就是窗户两侧都是室内，这种窗户可以随便换。但通向室外的窗户和入户门，则是能不动就尽量不要动。

因为只要拆，就必然会影响到室外部分。楼道墙面损坏了怎么办？尤其是那些贴了瓷砖的楼道，把瓷砖拆坏了谁去修呢？要是不修，先不说邻居和物业有没有意见，你自己家门口破破烂烂的也不好看呀！

拆窗户，则涉及到窗口的防水。建筑外墙都有保温层，拆窗户有一定概率破坏保温层，而且保温层没法修，自己家窗口就只能破烂着。窗户的防水，则是在装保温层之前就做好了的。拆窗户把防水层破坏了，很难去修补。到时候每次下雨，窗户都会往屋里渗水。

入户门不好看，可以通过重新刷漆、更换智能锁等方式改造。窗户不好用，可以更换玻璃和窗扇。但这两者都不建议做特别大的改造，尤其是不能把窗框和门窗拆下来。

.03护栏飘窗

前些年挺流行一种「拆飘窗」的做法，还说：把飘窗拆掉，室内面积多出来一平米。说得好像开发商是个傻子一样，好几万一平米的房子，他们硬把它做成不卖钱的飘窗。

拆飘窗的人最后只有两种后果：一种是拆漏了，拆掉飘窗一看下面竟然直接就是室外，这种是「外飘窗」

另一种是拆掉以后发现飘窗里面是钢筋，需要把钢筋剪掉才能做出网传「拆飘窗」的效果，这种是「内飘窗」。可这种飘窗的作用类似于当年的“剪力墙”，是因为距离承重结构（承重墙、柱子）太远了，怕飘窗部分倾斜下去才做的。

除了拆飘窗以外，还有人会把室内的护栏拆掉。但你有没有想过，为什么要装护栏呢？还不是因为窗台高度不够，不符合国标安全要求，才不得不用护栏补齐的吗？拆掉护栏，无异于将自己暴露在危险之中。

觉得护栏不好看、不够安全，可以自行更换，但不能拆掉不管了。飘窗就老老实实把它放在那吧，最多铺个飘窗垫，尽量不要打它的主意。

.04房间功能

改变房间属性，也是前些年流行过的做法。一个卫生间，偏要把它改成衣帽间。好好的书房，却要改成洗衣间。

卫生间改一半当衣帽间

这种改动，面临防水的变化——卫生间用水多，漏水问题很常见。万一楼上漏水，把你家的衣柜、衣服都淹了，这个损失该由谁来赔偿？这种私自变更房间用途造成的损失，法院都不一定支持楼上赔偿（各地政策不同，但打官司是肯定的）。

其次还有潮湿问题——洗衣间会产生很大的水气，而且一般不做防水，势必会影响相邻房间墙面的寿命。运气不好的，还会影响楼下天花板。卫生间则是有很多排水管道，这些管道上会产生冷凝水，导致房间湿度过大，进而引起发霉、生虫等问题。

乳胶漆墙面受潮发霉

还是那句话：要是对户型不满意，就趁早不要买这套房。装修时不要根据自己的喜好去改变房间用途，人家怎么规定的我们就怎样用最好。

.05排水管道

排水管有粗有细，有的结构简单，有的结构复杂。小渊的建议是：排水管越粗、结构越复杂的，越不要动。

马桶地排改墙排也属于管道改造

排水管最粗的就是马桶，可以去问一问改了马桶管的人，哪怕仅仅是移动了不到10公分，也会影响排水效果。地漏下面往往有存水弯，算是结构比较复杂的，尽量也不要动。竖管的结构简单、直径细，所以如果有需要的话，可以任意改造。

排水管的设计也是相当复杂，除了要对粗细、角度进行设计以外，还要考虑管道里的压力、位置等因素。自行改造，肯定做不了这么完善，因此改动后很难不影响排水效果。

小渊丨文

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