时隔一年，市区3个烂尾项目都有进展

来源：【昆明日报-掌上春城】

掌上春城讯2022年7月29日，记者报道了位于昆明市中心的置地广场、融通中心相继复工的消息，当时，与拓东体育馆一街之隔的汇都国际三期也传出“即将动工”的消息。如今，一年过去了，这3个项目进展如何呢？记者进行了实地探访。

融通中心

米其林餐厅进驻

预计10月投入运营

融通中心前身为鼓楼大厦，位于昆明市北京路和鼓楼路交叉口。项目占地面积约12亩，总建筑面积5.82万平方米，于1995年启动建设，1998年主体结构完工封顶。主塔楼建筑高度 104.5米，共30层，其中地上29层、地下1层；裙房6层。此后，该项目停工，闲置多年。

融通中心项目实拍图

2022年6月8日，项目终于迎来好消息。昆明市自然资源和规划局发布的批前公示，鼓楼大厦主体部分须经过加固处理以及外立面修缮后方可投入使用。融通地产（云南）有限责任公司申请对该栋建筑进行外立面修缮，并改名为融通中心，修缮后，建筑原轮廓、原层数和原高度不变。

7月21日下午，记者在融通中心项目现场看到，写字楼和商业裙楼的外墙玻璃大部分都已经装好，几十名工人正在火热施工。楼体靠近灵光街的一面，围挡已经拆除。

公开消息显示，玺尊龙旗舰店已经确定入驻融通中心，经营面积将近1万平方米，将开设时尚婚礼宴会中心等。依托融通大厦项目1800平方米超大空中花园、无边际泳池、28层天际线旋转餐厅等独特建筑景观，玺尊龙方面特邀设计师打造秘境花园、亲水花园、室内花园等婚礼场景，为顾客带来海滨度假式婚礼新体验。值得一提的是，还将引进来自上海的米其林三星法式餐厅 Ultraviolet by paul pairet。

除了玺尊龙，融通中心目前已经确定的商家还有四叶咖、霸王茶姬、麒麟大口茶、建新园、招商银行、军创园等，看来项目招商效果还是比较理想的。据招商人员介绍，目前商铺已经所剩不多。

据该项目公开招商信息显示，融通中心商业业态众多，包括新能源、零售、餐饮、银行、亲子、培训、健身、婚宴、咖啡、酒吧等，加上写字楼，未来将成为集服务、购物、休闲、生活、办公等为一体的综合体。

今年上半年，融通中心就曾对外宣传开业时间是今年的10月1日。在与玺尊龙的签约会上，融通地产方面表示，“将全力保障融通中心项目于2023年内正式运营”。

置地广场

更名为“W云上”

住宅预计年底交付

位于交三桥与人民中路交汇处的置地广场总占地约29亩，用地性质为商业商务兼住宅用地，项目紧邻地铁2号线交三桥站，距翠湖、南屏商圈、恒隆广场较近，区位优势明显。项目规划打造集住宅、办公、消费为一体的商务综合体，包括写字楼、住宅楼和裙楼等。

正在施工的W云上住宅楼

2010年，云南城投昆明置地有限公司拿下该地块，之后将其股权转让给中天世纪。

中天世纪2014年接手操盘，但该项目自2016年起就陷入停工状态，至今已有7年。其间曾有知名开发商有意向接盘，后来也不了了之。此后，项目开发商申请破产重整。

2022年6月，盘龙区人民法院依法受理了昆明置地公司破产重整一案，并指定昆明置地有限公司清算组担任该公司破产重整管理人（下称“管理人”）。一个月后，管理人与海南海奥莱商贸有限公司签订共益债借款协议，其中提到：海南海奥莱商贸有限公司向昆明置地公司提供总额不超过1.6亿元资金，用于项目B座住宅楼，商业裙楼，地下室复工续建工程。

之后，置地广场启动复工续建，更名为“W云上”，并开放售楼部。

7月30日下午，记者在现场看到，项目49层的B栋住宅楼处有工人施工，整栋楼房的玻璃幕墙已基本安装完毕。A栋办公楼建至10层左右。

走进售楼部，置业顾问介绍，项目目前住宅在售面积约67—152平方米，毛坯交付，均价约18000—19000元/平方米。当被问及什么时候交付时，置业顾问表示：合同约定的交付时间是2024年6月底，“但工作推进比较快，预计今年底就能交了。”

汇都国际三期

正进行绿化和水电安装

预计8月交付

汇都国际三期位于昆明一环内黄金地段，与拓东体育馆一街之隔，与恒隆广场也相距不远。项目于2014年5月开工建设，开发企业为云南驰久房地产开发有限公司，开发面积21.38亩，涉及回迁安置户187户。

汇都国际三期住宅楼实拍图

该项目原计划2017年交房，但项目在2018年6月完成1、2号楼主体施工并封顶断水后，因开发商资金链断裂而停工。2022年年中，有媒体报道称，项目已确定了接盘方，正在协调项目用电事宜，并做好了现场垃圾清运的准备。时报记者当时到工地实探看到，确实已经有工人在做垃圾清理等工作。

7月30日，记者再次来到现场，看到有多名工人正在工地内施工，已经栽种了部分绿植。据安保人员介绍，大楼电梯已经安装得差不多了，目前正在进行绿化和水电安装等工作，预计8月份就可以交付。

都市时报全媒体记者：姜洁

责编：李晓梅

编审：符亚丽

终审：周健军

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