大量店铺撤离！现场空无一人！南京昔日大牌商场凉了

一声叹息！南京曾经的网红商场，如今却面临严峻考验：大量店面关门歇业，现场人气惨淡，沦为了“时代的眼泪”！

慕斯荟购物中心，曾被称作浦口的“时尚地标”，吸引着周边高校和居民的消费，如今却仅剩几家门店在苦苦支撑，几乎濒临倒闭，不知不觉沦为了时代的眼泪。

浦口地标商业凋零，现场人气惨淡，令人唏嘘！近日，有网友跟团团爆料，位于长江隧道口附近的慕斯荟购物中心，曾经热闹非凡，是周边大学生和居民钟爱的聚集之地，如今人气非常惨淡，大量门店已经关闭，令人唏嘘。要知道，慕斯荟购物中心是浦口的地标之一，周边南京工业大学、明发云庭、康华家园、通宇林景熙园等多个高校和小区环伺，不缺人流量。

可惜，人声鼎沸的网红商业怎么沦落至此？为了解最新情况，团团进行了实探！慕斯荟购物中心是一个地上三层、地下一层的商业体，模式比较像新街口的“德基广场”，集服饰、百货、饰品、化妆美容美甲、数码产品、餐饮等为一体的购物中心。

曾经一到周末就有很多大学生和居民来这里聚会、唱歌或者购物，整个慕斯荟都透着青春和活力的气息。然而，如今的慕斯荟变成什么样了？今天，我们再来看看它的最新“样貌”。

从外部看去，慕斯荟购物中心还算气派，但是进入内部就发现问题严重。上下扶梯均已停运，一眼望下去两侧贴满了广告和招租信息。从楼梯下去之后，团团发现距离电梯最近的两家饮品店已经关门，有的门店内机械设施还在，有的门店内设施已搬走。一眼望去，大部分的店面均已经关门，除了少部分卖家和外卖小哥之外，没有一个人在这里闲逛，空空如也。

越往里走，就发现越多的门店已关门，曾经充满欢声笑语的地方，如今一片寂静，显得非常冷清。不少店铺里面已经搬空，还有些店连门头也没了，仿佛在暗示着跟这里彻底的告别。或许这里很多店都曾经有过你的身影，可如今也仅存在回忆里，大部分店铺都已经关门。

从最新现场实探来看，仅剩为数不多的几家门店在苦苦支撑。整个慕斯荟人气最足的地方是一家韩国餐饮店，有一些顾客在用餐。此外还有几家餐饮店，老板和外卖小哥在此休息。

目前，慕斯荟购物中心的官方公众号还停留在2021年4月，至今已经2年多未更新。“上大学那会儿最爱逛这里，跟舍友一起买衣服做指甲不要太开心。”“住在附近的居民也经常来这里吃饭逛街，感觉很方便。”

曾经慕斯荟是周边大学生和居民最爱逛的地点之一，定位是浦口的时尚地标，里面很多卖衣服、鞋子、饰品、美甲等平价小店铺，主打价格实惠、品种多样，相对匹配大学生和居民的消费，如今却是一片萧条，令人唏嘘。

打折促销依然无人问津，从人气十足到落寞，为什么？

慕斯荟曾是浦口繁华的商业体，如今这里人气不再，好多店面都撑不住了，显得越发落寞。其实慕斯荟自2020年10月起也曾“自救”过，当时进行了大规模调整和升级，可惜在种种冲击下，依然无力回天。去年7月开始，这个“老网红”地标出现在了拍卖网站上，资料显示，因为开发商有经济纠纷，慕斯荟购物中心的部分商铺被迫上架进行变卖。被拍卖的商铺位于地下商业-3号，面积为1083.49平方米，占总面积26%，评估价值高达2871万。

去年7月8日，首次拍卖的起拍价为2010万，最终惨遭流拍；而到今年3月23日，已经是第6次拍卖，起拍价已经跌至1286.4万，相当于市场价格的4.4折。遗憾的是，仍然无人问津。昔日大家眼中的“香饽饽”商业，如今变成了“烫手的山芋”，从繁华走向落寞，究竟为什么？

1、业态杂乱，跟不上时代的发展。如果说，在十几年前，慕斯荟确实是当时比较流行的商业体，那时候也深受大学生和居民们的喜爱。可如今，南京商场在不断地迭代更新，慕斯荟不管是环境、装修还是店铺的种类，都显得比较落后。

2、周边商业的崛起，竞争激烈。随着周边白马生活广场、浦口万达广场等商场的崛起，再加上大学生和居民的消费力在增强，慕斯荟早已跟不上时代的发展。此外，如今南京地铁四通八达，从浦口坐10号线直达新街口，选择更多。

3、电商的冲击，价格优势不再。浦口附近的人都知道，慕斯荟的定位就是便宜实惠，而非高端和品质，客群也是在校大学生和周边居民为主，消费力相对有限。但近年电商产业发展迅猛，加上各大平台直播购物的兴起，实体店的价格优势根本比不上电商，这也是很大的冲击。