枣阳：土地预告登记改革助力项目快速落地

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张仙玉、张平）“预告登记这个政策太好了，土地预告登记证明拿到了，解决了企业目前最大的难题，下一步我们就抓紧办理相关手续，赶紧动工！”湖北留洋哥生物科技有限公司法人代表李剑锋拿着刚办下来的预告登记证明感激万分。7月20日，枣阳市不动产登记中心颁发了该市首本土地预告登记证明。

不动产登记工作人员引导企业办理土地预告登记。通讯员 供图

据介绍，该公司是枣阳市太平镇政府的招商引资企业，主要从事肥料的研发、生产和销售。因采取的是分期缴纳土地出让金的方式，该地块未达到土地使用权首次登记的条件，暂无法进行土地使用权首次登记，后续的报建手续也无法进行。了解企业困难后，不动产登记中心启动企业绿色通道，安排专人全程帮办当场办结，仅仅20多分钟企业就领取到了土地预告登记证明。企业凭预告登记证明就可以向有关部门申请办理工程规划、施工许可等建设项目相关手续。

土地使用权预告登记是优化营商环境的一项重要改革措施，主要解决全市范围内因分期缴纳出让金或开发投资未达到转让条件而无法办证的问题，对于已签订出让合同或转让合同的，可申请办理土地使用权预告登记，待缴清出让金或达到转让条件时再办理不动产正式登记。

为确保政策落地，最大限度便民利企，枣阳市不动产登记中心增加了土地使用权预告登记类别，优化办理流程，实现“一窗办理，集成服务”，一个窗口即可完成受理、审核、登簿。这项改革业务的推行，不仅有效盘活存量低效土地，还将有效化解企业用地难题，助力项目快速落地，推动营商环境再优化、再提升。