英国房价创12年最大跌幅

参考消息网7月11日报道据今日俄罗斯电视台网站7月9日报道，英国主要抵押贷款机构哈利法克斯公司本周说，上个月英国房价以12年来最快的速度下跌。

根据哈利法克斯的数据，继5月份下跌1.1%后，6月份房价连续第三个月下跌，同比跌幅达到2.6%，创2011年6月以来的最大跌幅。该公司在一份声明中说，上个月英国房屋的平均价格为285932英镑(约合364320美元)。

此番暴跌的背景是，英国央行为抑制通胀实行了一连串加息，导致抵押贷款利率飙升，从而引发了房地产市场的动荡。

哈利法克斯公司抵押贷款部门负责人金·金奈尔德表示，“由此对住房可负担能力造成的影响将不可避免地抑制需求”，因为买家要考虑自己的实际承受能力。

金奈尔德说，对持续通胀的担忧使得融资成本大幅增加，再加上基准利率再上升0.5个百分点至5%，这些因素导致了上个月抵押贷款利率“大幅跃升”。

他进一步指出：“鉴于目前市场预测银行利率将达到6%以上的峰值，抵押贷款利率可能会在更长时间内保持较高水平，而家庭财务的紧缩将在未来一年继续给房价带来下行压力。”

交易员预计，英格兰银行将在12月之前进一步加息至6.5%，这将是1998年以来的最高水平。分析师预计，英国房价将比去年夏天的峰值下跌多达10%。