桃江成功办理首本“带押过户”不动产权证

湖南日报·新湖南客户端7月9日讯(通讯员 李丹 邓艳芝)7月6日上午，桃江县桃花江镇金峪庄园业主文先生和农业银行桃江县支行工作人员，一起来桃江县政务中心不动产窗口提交了二手房“带押过户”业务。7月7日上午，仅一个工作日时间，文先生就顺利领取到自己的不动产权证书和不动产证明。这是该县首笔不动产登记“带押过户”业务，让原本需要5个工作日才能办理完成的业务优化至1个工作日便可完成。

桃江县不动产登记中心主任丁亮(左)与文先生合影。李丹 摄

在以往的二手房(存量房)交易过程中，如果卖方已有按揭贷款，需要不动产先解押后才能过户，解押时，还需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，卖方需要先行筹措资金，垫付相关费用，买卖双方还要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会较长。“‘带押过户’业务开办后，即便卖方未还清贷款，我们也可以对买房进行贷款发放，极大缩短了业务流程，方便客户。”桃江农业银行个人金融部副主任彭雨婷介绍。

为给广大市民提供更加安全、便捷的不动产交易环境，桃江县不动产登记中心通过“一窗受理，一趟办结”，完成原购房抵押注销、新购房过户转移登记、抵押登记的全流程办理，实现了交易双方不动产变更、抵押、纳税、过户的“多件事一次办”新模式。