大规模救市要来了,房地产已经跌无可跌,现在买房稳赚不赔!

每一次房地产危机,都包含着危险,也隐藏着机遇。大规模救市要来了!房地产的危险已经过去,机遇即将来临,房价已经跌无可跌,上涨是必然趋势,现在买房很安全。

在这轮房地产危机中,高杠杆开发商被团灭,高杠杆炒房客资金链断裂,民营开发商爆雷躺平,房地产的债务问题基本解决,高杠杆问题基本出清。

开发商大量退出房地产行业,该转型的转型,该破产的破产,该重组的重组,还有一部分彻底躺平了。房地产的危险时刻已经过去,不可能再有利空的消息了,现在买房非常安全。

疫情期间,欧美国家货币放水,大宗商品和原材料暴涨,全球的建房成本大幅上涨,全球各国房价普遍大涨,有的涨幅超过100%,最高的国家上涨了200%。由于逆周期调控,国内的房价几乎没有上涨。

现在国内的新房售价,几乎就是开发商的建房成本,开发商的净利润只有不到5%,很多开发商已经出现巨额的亏损,以至于很多开发商已经不再拿地建房了。房地产已经是钢铁泡沫,房价不可能再跌了,接下来房价上涨是大势所趋。

这次救市估计要放大招下猛药了,小打小闹不行了。因为房地产不景气,引发的经济衰退太严重了,呼吁救市的声音太多了,房地产救市已经是民心所向和众望所归。

为什么一定要救房地产?因为房地产长期不景气,后果不堪设想。现在的青年失业率高达20.8%,创下历史新高。老百姓不敢投资和消费,都在往银行存钱,中国的住户存款已经超过130万亿。企业不敢大规模投资,各行各业都在降薪裁员,1-5月民间投资增速只有-0.1%。

房地产已经到了不得不救的地步,据说史诗级救市已经在酝酿中。现在唱多房地产的人,是先知先觉的内行人。现在还在唱衰房地产的人,押注房价大跌的人,是惶恐不安的外行人。

新一轮救市要来了,房地产即将强劲复苏,购房者即将苦尽甘来。房价是不可能跌了,房价上涨已经在路上了。富人先知先觉,已经在排队抢房,全国各地中高端住宅销售大幅上涨。普通人后知后觉,还在持币观望,刚需盘的销售还没有火起来。

当下的房地产最矛盾的是什么,你们知道吗?

首先,很多普通人希望房地产崩盘,希望房地产长期萎靡不振,希望开发商白菜价卖房子,希望国家不要救市,希望房价长期下跌,或者持续大幅下跌,好让他们买得起房子。

其次,很多普通人又在抱怨经济不景气,降薪失业太容易了,打工挣钱太难了,希望国家可以解决就业问题,增加老百姓的工资收入。

第三,很多普通人一方面抱怨房价贵,一方面要求国家多提供更多的保障房和公租房,让没有房子的人,更加容易申请到保障房和公租房。

老百姓对房地产的心态很矛盾!一方面希望房地产长期萎靡不振,房价长期不要上涨,最好是房价出现大跌,这样自己就能买得起房子了;一方面希望经济繁荣发展,工资收入不断增长,保障房和公租房供应充足。

老百姓之所以会有这种矛盾的心理,是因为他们不了解经济学和房地产,对社会的运转规律不熟悉。老百姓不知道,房地产救市不是仅仅是救房地产,也是在救经济和内需,也是在稳增长和稳就业!

只有房地产起来了,企业才敢大规模投资扩张,老百姓才敢放心的消费,经济才能越来越好,失业率才能降下去,普通人的工资收入才能不断增长,国家才有钱建设更多的保障房和公租房。

现在还有一些年轻人,不懂经济学和房地产,对工作和收入不满意,就把一切问题都归罪于房地产,认为是房价太高了,导致经济萎靡不振,人们找工作困难,工资收入上不去。这种观点是自以为是,不符合经济学原理。

这几年房地产不景气,老百姓都不贷款买房了,纷纷把钱存进银行吃利息。结果是投资和消费萎靡不振,经济更加萧条了,年轻人找工作更加困难了,工资收入也下降了。想要刺激经济增长,缓解年轻人就业难困境,提高老百姓的工资收入,房地产就必须繁荣发展。

每一次房地产危机,既有危险也有机遇。这轮房地产危机中,危险是高杠杆,高杠杆开发商被团灭,高杠杆炒房客资金链断裂。机遇是房价没有泡沫,长期的新房限价下,房价和建房成本很接近,房价不可能再降了,房价上涨是必然趋势。

房地产危机已经过去,房价不会再降了,建房成本大幅上涨,房价已经和建房成本很接近,房价继续下跌是倒行逆施!新一轮救市出来后,房地产必然大幅回暖,房价上涨是必然的,现在买房稳赚不赔

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页面更新:2024-03-12

标签:房地产   萎靡不振   不景气   杠杆   老百姓   开发商   工资收入   房价   国家   经济

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